كمبوند 40 سكوير في العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار الشقق من المطوّر في 40 سكوير من 4,519,300 جنيه، بينما يبدأ سعر وحدات إعادة البيع من 6,565,945 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. وتأتي أغلب العروض الحالية مباشرة من المطوّر.

• الشقق: من 4.5 إلى 7.0 مليون جنيه، والسعر الوسيط نحو 6.3 مليون جنيه.

يبلغ متوسط سعر المتر نحو 37,700 جنيه، وينخفض سعر المتر كلما كبرت مساحة الشقة؛ فالشقة ذات الغرفتين تقترب من 43,900 جنيه للمتر، في حين تنزل الشقة ذات الأربع غرف إلى نحو 35,500 جنيه.

أنظمة المطوّر

تطرح مينت خمسة أنظمة بأقساط متساوية، والمقدم فيها منخفض أو معدوم:

• بدون مقدم، والتقسيط على 5.5 سنوات.
• مقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات.
• مقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات.
• مقدم 10% والتقسيط على 8 سنوات.
• مقدم 10% والتقسيط على 9 سنوات.

وجميع العروض الحالية قائمة على دفعات ربع سنوية. والمدد الأقصر ترتبط بخصومات أكبر على السعر، فقارن الإجمالي قبل الاختيار.

إعادة البيع

شراء شقة من مالكها في 40 سكوير يعني تعويضه عن دفعاته مع هامش ربح متفق عليه، ثم متابعة جدوله مع مينت. وقبل الاتفاق النهائي، يلزم الاطلاع على كشف حساب الشقة، وتحديد رسوم التنازل، ومعرفة موقف وديعة الصيانة.

يجمع 40 سكوير بين الرياضة والخدمات اليومية داخل أسواره، ومن أبرز مرافقه:

• نادٍ اجتماعي على 4 أفدنة بصالات وأماكن أنشطة وسينما مكشوفة وحمامات سباحة.
• ملاعب متعددة الأغراض وكرة قدم وبادل.
• حمامات سباحة لمختلف الأعمار.
• شريط تجاري بمحلات ومطاعم.
• حضانة مجهزة ووحدة طبية.
• حدائق وملاعب أطفال ومناطق شواء.
• مسارات للمشي وأخرى للدراجات.
• جراجات تحت الأرض ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة وبوابتان ذكيتان.
• خدمات صيانة ونظافة.