شاليهات للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة، داخل المنتجع الأم ومرحلتيه إيفيا وقرية الدبلوماسيين، وفي قرية لفلز القريبة. المعروض هنا من الملاك مباشرة، ويجمع وحدات جاهزة وأخرى تسلم قريبًا.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثانيالسعر 12,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيالسعر 11,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأولمقدم 2,620,896 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيالسعر 10,200,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 8,800,000 ج.م والمتبقي 300,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 5,165,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 10,250,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,600,000 ج.م والمتبقي 5,100,000 ج.م
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,500,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 8 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيمقدم 2,598,255 ج.م ثم أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 19 شاليه للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 6,700,000 ج.م و23,000,000 ج.م، منها 8 استلام فوري و11 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 15 | 50 – 132 م² | 6,700,000 ج.م |
| قرية الدبلوماسيين | ماونتن فيو | 1 | 95 م² | 9,000,000 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 125 م² | 11,800,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,560,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
رأس الحكمة هي المنطقة التي يتركز فيها أكبر حضور للمطور على البحر المتوسط. وقلب هذا الحضور منتجع عند الكيلو 200 تتراوح مساحته بين 450 و500 فدان، يمكن بلوغه من طريق الضبعة الجديد وطريق فوكة والطريق الساحلي الدولي، وتجاوره قرى ذا ميد وجايا وسولاري. وإلى الشرق منه، عند الكيلو 179، تقع قرية لفلز بمفهوم معماري مختلف تمامًا.
ما يميز هذه الصفحة أن السوق فيها سوق إعادة بيع خالص في الوقت الحالي؛ فكل الشاليهات المعروضة يبيعها ملاك اشتروا من المطور في مراحل سابقة. وتتوزع الوحدات بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث بنسب متقاربة، وتأتي بتشطيب كامل في الغالب، ونسبة معتبرة منها جاهزة بينما يسلم الباقي بين 2026 و2028.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ الشاليهات من 6.7 مليون جنيه وتبلغ 23 مليون جنيه في أعلاها، بسعر وسيط 10.5 مليون جنيه، ووسيط متر يبلغ 110,870 جنيه للمتر. ويوضح توزيع الأسعار على المشروعات أين تقف كل وجهة:
ويعني اتساع المدى داخل المنتجع الأم أن الموقع داخل المنتجع، ومدى القرب من البحر، يؤثران في السعر بقدر تأثير المساحة نفسها.
بما أن البيع هنا بين أفراد، فخطة السداد هي ما تبقى من خطة المالك مع المطور. وتظهر في المعروض مدد متبقية تتراوح بين سنة وعشر سنوات، وتتكرر الثماني سنوات أكثر من غيرها. وللمقارنة، كانت الخطط المعلنة من المطور تبدأ بمقدم 2.5% على 8 سنوات في المنتجع الأم، و5% على 8 سنوات في إيفيا، و10% على 8 سنوات في لفلز. والقاعدة العملية أن المشتري يعوض البائع عن كل ما دفعه حتى الآن ويضيف إليه العلاوة المتفق عليها، ثم يكمل بقية الأقساط باسمه بعد إتمام التنازل لدى المطور.
هو الأوسع في الأحجام والأسعار، ويناسب العائلات التي تريد مصيفًا هادئًا مع خدمات متكاملة، ويضم وحدات صغيرة بغرفة واحدة لمن يبحث عن سعر دخول منخفض.
مرحلة خاصة تغلب عليها الفيلات والشاليهات، وتلائم من يريد هدوءًا أكبر أو وحدة جاهزة يؤجرها في الموسم.
حي حديث يستفيد من خدمات المنتجع الأم ويسلم بتشطيب كامل، فيناسب من يقبل الانتظار مقابل وحدة أحدث.
خمسة مستويات ترتفع حتى 40 مترًا فوق سطح البحر، لتطل كل وحدة على الماء، وتبعد القرية نصف ساعة عن مطار العلمين الدولي.
وإذا رغبت في مقارنة رأس الحكمة بالمحور الآخر للمطور فانظر شاليهات ماونتن فيو في سيدي عبد الرحمن، أو اطّلع على شاليهات رأس الحكمة لدى مطورين آخرين لقياس الأسعار.
في أكتوبر 2026 كانت كل الشاليهات المعروضة في هذه الصفحة إعادة بيع من ملاك، دون وحدات مطروحة من المطور. وقد يطرح المطور مراحل جديدة لاحقًا، لكن من يريد الشراء الآن سيتعامل غالبًا مع مالك ويتسلم بقية خطة السداد الأصلية بعد إتمام إجراءات التنازل.
في قوائم أكتوبر 2026 استقر السعر الوسيط عند 10.5 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر 110,870 جنيه. ويبدأ المعروض من 6.7 مليون جنيه لوحدات صغيرة في المنتجع الأم، ويرتفع إلى 23 مليون جنيه للوحدات الأكبر ذات المواقع المميزة داخله.
تقوم لفلز عند الكيلو 179 على أرض مستقلة مساحتها 201 فدان، وهي مبنية على خمسة مستويات متدرجة تمنح كل وحدة إطلالة على البحر، وتتركز تسليماتها في 2027. أما المنتجع الأم فعند الكيلو 200 وأكبر مساحة، ويضم مراحل مسلمة وأخرى تكتمل حتى 2029، وأسعاره تبدأ من مستوى أقل.
نعم، فجزء معتبر من المعروض جاهز، ويتركز في المنتجع الأم وقرية الدبلوماسيين. أما إيفيا ولفلز فوحداتهما المعروضة قيد الإنشاء، وتتوزع مواعيد التسليم في الصفحة بين 2026 و2028. والوحدة الجاهزة تناسب من يريد قضاء الصيف القادم فيها أو تأجيرها فورًا.
