هنا تجد توين هاوس للبيع في ماونتن فيو القاهرة الجديدة ضمن وحدات مستلمة في كمبوندي آي سيتي وهايد بارك بالتجمع الخامس، مع قراءة للأسعار وكلفة التشطيب وطريقة نقل الأقساط.
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 5,000,000 ج.م ثم أقساط شهرية بقيمة 587,652 ج.م لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 4,800,000 ج.م ثم أقساط شهرية بقيمة 564,146 ج.م لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي وأول وروفالسعر 24,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبطابقانمقدم 15,460,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 699,509 ج.م لمدة 3 سنوات
ماونتن فيو هايد بارك، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 24,400,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 5 توين هاوس للبيع في ماونتن فيو القاهرة الجديدة، بأسعار تتراوح بين 19,890,223 ج.م و47,310,973 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 180 – 298 م² | 19,890,223 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 1 | 375 م² | 24,400,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يختلف هذا المعروض عن معظم صفحات ماونتن فيو الأخرى في أنه سوق ثانوي خالص في الوقت الحالي؛ فكل الوحدات المطروحة في أكتوبر 2026 مستلمة، ويبيعها ملاك سابقون، وتقع جميعها في التجمع الخامس. ويتوزع المعروض على كمبوندين يحملان طابعين متباينين. فمشروع ماونتن فيو آي سيتي، الممتد على 500 فدان بمحاذاة الدائري الشرقي، يمزج السكن بمجمع الأعمال هارت وورك وبمنطقة تجارية. أما ماونتن فيو هايد بارك فكمبوند مسوَّر مساحته 200 فدان يطل على شارع التسعين، وعلى مقربة منه الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ويجاوره الرحاب وقطامية هايتس.
تُسلَّم الوحدات المعروضة على الهيكل دون تشطيب، ويغلب عليها تصميم الثلاث غرف في آي سيتي، بينما تتسع وحدة هايد بارك لأربع غرف. وهذا يجعل السؤال الحقيقي هنا عن الميزانية الكلية بعد التشطيب، وليس عن سعر الشراء وحده.
تتراوح الأسعار المطلوبة في أكتوبر 2026 بين 19.9 و47.3 مليون جنيه، ويبلغ الوسيط 24.4 مليون جنيه، في حين يقف وسيط سعر المتر عند نحو 110,500 جنيه. ويعكس هذا الرقم المنخفض نسبيًا أن الوحدات بلا تشطيب، فالمتر المشطب سيكلفك أكثر بعد إضافة أعمال التشطيب.
داخل آي سيتي يتسع الفارق بين أرخص وحدة وأغلاها اتساعًا ملحوظًا، إذ تبدأ من 19.9 مليون جنيه لمساحة 180 مترًا وترتفع حتى 47.3 مليونًا في الوحدات الأكبر التي تقترب من 298 مترًا. وفي هايد بارك تُعرض وحدة مساحتها 375 مترًا بنحو 24.4 مليون جنيه، ما يجعل سعر المتر فيها أقل من متوسط آي سيتي، مقابل موقع داخلي على شارع التسعين.
لأن المعروض كله إعادة بيع، يتحدد المبلغ الذي تدفعه مقدمًا بما سدده المالك بالفعل، ثم تنتقل إليك الأقساط المتبقية. وفي الوحدات الحالية يتراوح ما تبقى منها بين 3 و6 أعوام. وللمقارنة، تبلغ خطة الشركة الأصلية في آي سيتي 5% مقدمًا على 8 أعوام، وفي هايد بارك 15% على 7 أعوام، وهي شروط تخص الوحدات الجديدة إذا طرحتها الشركة. وتأكد قبل التوقيع من سداد رسوم الصيانة المستحقة ومن إجراءات نقل الملكية لدى المطور.
ولمعرفة الأحياء والخدمات المحيطة قبل الشراء، يفيدك دليل منطقة القاهرة الجديدة في فهم موقع كل كمبوند من محاور الحركة الرئيسية. وفي النهاية، يبقى قرار شراء توين هاوس للبيع في ماونتن فيو القاهرة الجديدة مرتبطًا بقدرتك على تمويل السعر والتشطيب معًا، وبمدى ملاءمة طابع الكمبوند لحياة أسرتك اليومية.
يتكون المعروض في أكتوبر 2026 من وحدات إعادة بيع مستلمة في آي سيتي وهايد بارك. وإذا طرحت الشركة وحدات جديدة فشروطها المعلنة 5% مقدمًا على 8 أعوام في آي سيتي، و15% على 7 أعوام في هايد بارك.
تشير إعلانات أكتوبر 2026 إلى سعر ابتدائي قدره 19.9 مليون جنيه لوحدة مساحتها 180 مترًا تقريبًا، ويرتفع إلى 47.3 مليون جنيه في الوحدات الأكبر التي تقترب من 298 مترًا. والوحدات مسلمة على الهيكل، لذا أضف كلفة التشطيب إلى حساباتك.
يمتد آي سيتي على 500 فدان بجوار الدائري الشرقي ويضم مجمع أعمال ومنطقة تجارية، ووحداته المعروضة بثلاث غرف. أما هايد بارك فكمبوند أصغر حجمًا (200 فدان) على التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية، ووحدته المعروضة أوسع بمساحة 375 مترًا وأربع غرف.
تحمل الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 أقساطًا متبقية تتراوح بين 3 و6 أعوام. وتدفع للبائع ما سدده من مقدم وأقساط، ثم تكمل الجدول مع الشركة بعد إتمام التنازل، مع مراجعة رسوم الصيانة وأي مستحقات متأخرة قبل التوقيع.
