بارك فيوز 2 ريزيدنس في بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر
داخل بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
مقدمة عن بارك فيوز 2 ريزيدنس
- المطوّر
- بالم هيلز للتطوير العقاري
- المدينة الأم
- بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر
- نوع الوحدات
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم
- المساحات
- من 125 إلى 138 م²
- التشطيب
- كامل
- سداد المطوّر
- مقدم 1.5% وأقساط تصاعدية على 11.5 سنة
- التسليم
- 2031
بارك فيوز 2 ريزيدنس مرحلة سكنية جديدة داخل مدينة بادية التي تطورها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. فكرة المرحلة بسيطة: عمارات سكنية تلتف حول حدائق مفتوحة، بحيث تطل أغلب الشقق على الخضرة بدلًا من الشوارع.
تقتصر الوحدات المطروحة على شقق كاملة التشطيب بثلاث غرف نوم، تُباع من المطوّر وتُسلَّم في 2031. وتستفيد المرحلة من شبكة الطرق المحيطة ببادية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو والطريق الدائري ومحور زويل، ومن مدارسها ومنشآتها الطبية وخدماتها. وهي مناسبة لأسرة شابة تخطط للانتقال بعد سنوات قليلة وتريد توزيع الثمن على مدة طويلة.
تصميم بارك فيوز 2 ريزيدنس
تتبع المرحلة نهج بادية القائم على مفهوم 15-10-5، الذي يضع الاحتياجات اليومية والأسبوعية والشهرية على بعد دقائق من السكن. ويُظهر المخطط حديقة مركزية تتوسط العمارات، تتفرع منها ممرات مشاة ومسارات دراجات، إلى جانب حدائق طولية ومسرح مكشوف.
الشقق والإطلالات
صُممت الوحدات بواجهات زجاجية كبيرة وتوزيع داخلي مفتوح يُدخل أكبر قدر من الضوء الطبيعي ويضمن رؤية الحدائق من الداخل. وتبدو العمارات في الصور متوسطة الارتفاع بشرفات منحنية بيضاء، تحيط بها ملاعب أطفال ومساحات عشبية واسعة، ما يمنح السكان قدرًا جيدًا من الخصوصية والهدوء.
مساحة بارك فيوز 2 ريزيدنس
لم تُعلن بالم هيلز مساحة أرض مستقلة لهذه المرحلة ولا عدد عماراتها أو وحداتها، فهي جزء من المخطط الشامل لبادية. ما هو واضح أن الحدائق والمساحات المفتوحة هي العنصر الغالب على تصميمها، وأن المباني موزعة حول حديقة مركزية.
أما الشقق المعروضة حاليًا فجميعها بثلاث غرف نوم:
- المساحة: من 125 إلى 138 م².
- الحمامات: ثلاثة حمامات في الوحدة الأصغر.
- التشطيب: كامل في جميع العروض.
أسعار بارك فيوز 2 ريزيدنس
تبدأ أسعار شقق بارك فيوز 2 ريزيدنس من المطوّر من 11,169,500 جنيه، ولا توجد عروض إعادة بيع في المرحلة حتى الآن، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.
- شقق 3 غرف نوم: من 11.2 إلى 12.1 مليون جنيه.
يبلغ الوسيط لسعر المتر نحو 89,400 جنيه، ويقع وسيط سعر الشقة عند 11,812,400 جنيه تقريبًا. ويعكس هذا المستوى كون الوحدات كاملة التشطيب ومطروحة بخطة سداد طويلة من الشركة.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقق | 125 – 138 م² | 3 | 11,169,500 ج.م |
شقق للبيع في بارك فيوز 2 ريزيدنس (3)
شقة 132 م² بثلاث غرف من المطوّر بمقدم 1.5% للبيع في بارك فيوز 2 ريزيدنس
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 132 م²
شقة 138 م² بثلاث غرف وثلاثة حمامات تسليم 2031 للبيع في بارك فيوز 2 ريزيدنس
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 138 م²
أنظمة الحجز والسداد في بارك فيوز 2 ريزيدنس
خطة بالم هيلز
يُحجز في هذه المرحلة بمقدم 1.5% من ثمن الوحدة، ثم تُسدَّد بقية القيمة على أقساط تصاعدية تمتد 11 سنة ونصفًا؛ تكون الدفعات الأولى خفيفة ثم تزداد مع مرور الوقت. فعلى شقة سعرها 11,169,500 جنيه يبلغ المقدم 167,543 جنيهًا فقط، ويبدأ القسط الشهري من نحو 11,027 جنيهًا.
إذا اشتريت لاحقًا من مالك
عند ظهور وحدات إعادة بيع، يحصل البائع على ما سدده مضافًا إليه الأوفر، ويتابع المشتري الأقساط المتبقية للشركة. اطلب كشف الحساب الرسمي، واسأل عن رسوم التنازل ووديعة الصيانة قبل الدفع.
- 1.5%مقدم عند التعاقد
- 98.5%أقساط على 11 سنة
احسب القسط
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
المرافق والخدمات في بارك فيوز 2 ريزيدنس
يحصل سكان المرحلة على مرافقها الخاصة إلى جانب خدمات مدينة بادية كلها، ومنها:
- حديقة مركزية وحدائق طولية ومساحات خضراء مفتوحة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مسرح مكشوف للفعاليات.
- مطاعم ومحلات ومناطق تجارية.
- منشآت تعليمية وصحية داخل بادية.
- نوادٍ اجتماعية وملاعب ومناطق للياقة البدنية.
- بنية تحتية ذكية ومرافق مستدامة.
- أمن وصيانة على مدار الساعة، ومواقف للسيارات.
- حديقة مركزية
- حدائق طولية
- مسارات مشي ودراجات
- مسرح مكشوف
- مطاعم ومحلات
- مدارس
- خدمات طبية
- نوادٍ اجتماعية
- ملاعب رياضية
- بنية تحتية ذكية
- أمن 24 ساعة
- مواقف سيارات
الموقع
- أهرامات الجيزة25 دقيقة
- المتحف المصري الكبير25 دقيقة
- مول مصر25 دقيقة تقريبًا
- مطار سفنكس الدولي35 دقيقة
- القاهرة الجديدة45 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة50 دقيقة
عن المطور
بالم هيلز
شركة بالم هيلز مطوّر عقاري منذ 1997 مدرج في البورصة المصرية، لديه مشروعات سكنية وساحلية في أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة والساحل.
كل مشروعات بالم هيلزأسئلة شائعة عن بارك فيوز 2 ريزيدنس
هل بارك فيوز 2 ريزيدنس مشروع مستقل؟
لا، هي مرحلة سكنية داخل مدينة بادية بالم هيلز في 6 أكتوبر، ويستفيد سكانها من جميع خدمات المدينة.
كم يبدأ سعر الشقة في بارك فيوز 2 ريزيدنس؟
من 11,169,500 جنيه لشقة 125 م² بثلاث غرف نوم، وفق عروض المطوّر في أكتوبر 2026.
ما نظام السداد في المرحلة؟
مقدم 1.5% وأقساط تصاعدية على 11 سنة ونصف من بالم هيلز.
متى يتم التسليم؟
موعد التسليم المعلن للوحدات المعروضة في 2031، كاملة التشطيب.
ما المسافة إلى المتحف المصري الكبير؟
نحو 25 دقيقة بالسيارة، وهي المسافة نفسها تقريبًا إلى أهرامات الجيزة.
