مشروع إي دي إن سي سوديك في القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات من سوديك في إي دي إن سي من 12,790,000 جنيه بحسب بيانات المطوّر، أما المكاتب الإدارية المعروضة حاليًا فتبدأ من 58,385,000 جنيه، ولم تظهر عروض لإعادة البيع، وذلك وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.

• المكاتب الإدارية: من 58.4 إلى 166.9 مليون جنيه، بوسيط يبلغ 137.1 مليون جنيه.

يصل وسيط سعر المتر في المكاتب إلى نحو 496,100 جنيه. ويُستحسن مقارنة هذا السعر بالعائد الإيجاري المتوقع قبل الشراء بغرض الاستثمار.

نظام سوديك

تُطرح وحدات إي دي إن سي بمقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات بأقساط غير تصاعدية. وفي المكاتب المعروضة تأتي الدفعات كل ثلاثة أشهر؛ فمكتب مساحته 120 م² مثلًا يبدأ بمقدم 5,838,500 جنيه، ثم قسط ربع سنوي يقارب 1,946,167 جنيهًا. ومدة السداد الأقصر من المشروعات السكنية أمر معتاد في الوحدات الإدارية.

الشراء من مالك

إن ظهرت لاحقًا وحدات يبيعها ملاكها، فالمعتاد أن يتسلم البائع ما دفعه لسوديك مع مبلغ إضافي متفق عليه، ثم يواصل المشتري سداد ما تبقى. وفي الوحدات التجارية تحديدًا، راجع مع الشركة كشف الحساب ورسوم التنازل ووديعة الصيانة، واسأل عن اشتراطات النشاط المسموح به في الوحدة.

يجمع إي دي إن سي خدمات الأعمال والتسوق والضيافة في مكان واحد، ومن أبرزها:

• مطعم وفندق نوبو، إلى جانب مطاعم متنوعة بين الوجبات السريعة الراقية والمطاعم الفاخرة.
• مول تجاري ومحلات لعلامات تجارية في الأزياء والمجوهرات وغيرها.
• سوبر ماركت متكامل، وفرع بنك.
• مركز سبا وعافية، ومنشآت طبية مجهزة.
• مكاتب إدارية راقية.
• مسطحات خضراء ومائية وممرات للمشاة.
• مواقف تحت الأرض، وأمن على مدار الساعة بكاميرات مراقبة، وخدمات صيانة ونظافة وضيافة.