مرحلة ذا ليكس سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة

تبدأ أسعار ذا ليكس من 6,700,000 جنيه لشقة الغرفة الواحدة، وجميع العروض حاليًا من سوديك مباشرة، إذ لم تظهر بعد وحدات لإعادة البيع، وذلك وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.

• الشقق: من 6.7 إلى 17.5 مليون جنيه.
• الدوبلكس: 17.7 مليون جنيه.

اللافت أن سعر المتر شبه ثابت عبر كل المساحات، فوسيطه في الشقق نحو 88,200 جنيه وفي الدوبلكس 88,500 جنيه، أي أن الوحدة الأكبر لا تُكلّف أكثر للمتر الواحد. ويقل هذا المستوى قليلًا عن وسيط متر الشقق في سوديك إيست ككل.

نظام المطوّر

تُباع وحدات المرحلة بنظام واحد: مقدم 1.5% من الثمن، ثم أقساط ربع سنوية متساوية على عشر سنوات. فشقة الغرفة الواحدة مثلًا تُحجز بمقدم 100,500 جنيه، ويبلغ قسطها نحو 164,988 جنيهًا كل ثلاثة أشهر. ويستمر السداد بعد التسليم المتوقع في 2030 لعدة سنوات.

عند ظهور إعادة البيع

لا توجد حاليًا عروض من ملاك، لكن إذا اشتريت لاحقًا من مالك فستدفع له المبالغ التي سددها مع الفرق الذي يطلبه، وتواصل أنت الأقساط المتبقية. وتحقق قبل الدفع من كشف الحساب لدى سوديك، ورسوم نقل الملكية، ووديعة الصيانة المستحقة عند الاستلام.

تجمع ذا ليكس بين عناصر خاصة بها وخدمات الكمبوند الأم القريبة منها:

• مسطحات مائية وحدائق ومساحات مفتوحة داخل المرحلة.
• مسارات للمشي والجري والدراجات.
• نقاط تجمع اجتماعية بين المباني.
• نادي سوديك الرياضي على 40 فدانًا، والمحور الأخضر بطول 2 كم بمحلاته وملاعبه.
• منطقة تجارية متكاملة، ومسجد، وعيادات بتخصصات مختلفة.
• مبنى «سيتي هول» ومواقع للتخييم والترفيه.
• خدمة نقل داخلي، وإدارة للمرافق، وأمن بكاميرات مراقبة.