20,500,000 ج.م≈ 141,000 ج.م للمتر
شاليه 145 م² بثلاث غرف نوم كامل التشطيب للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 3 غرف
- 2 حمام
- 145 م²
تشطيب كاملأقساط ربع سنوية على 8 سنوات ومقدم 4,996,117 ج.م
أُضيفت اليوم
شاليهات للبيع في الأهلي صبور
تجمع هذه الصفحة شاليهات للبيع في الأهلي صبور على البحرين الأحمر والمتوسط، من وحدات صغيرة بغرفة واحدة إلى شاليهات عائلية بثلاث غرف، مع مقارنة بين القرى الجاهزة والمشروعات الجديدة.
15,000,000 ج.م≈ 125,000 ج.م للمتر
شاليه 120 م² بروف 120 م² وإطلالة على البحر للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 3 غرف
- 2 حمام
- 120 م²
تشطيب كاملالسعر 15,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت اليوم
13,831,400 ج.م≈ 115,000 ج.م للمتر
شاليه أرضي 120 م² بحديقة 45 م² للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 3 غرف
- 2 حمام
- 120 م²
تشطيب كاملالأرضيأقساط ربع سنوية على 8 سنوات ومقدم 7,570,600 ج.م
أُضيفت اليوم
20,274,000 ج.م≈ 247,000 ج.م للمتر
شاليه 82 م² بغرفتي نوم في يود البحر من المطور للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 2 غرف
- 1 حمام
- 82 م²
تشطيب كاملأقساط ربع سنوية على 8 سنوات ومقدم 1,013,700 ج.م
أُضيفت اليوم
8,561,709 ج.م≈ 101,000 ج.م للمتر
شاليه 85 م² بغرفتي نوم في الدور الثالث للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 2 غرف
- 2 حمام
- 85 م²
تشطيب كاملالدور الثالثأقساط ربع سنوية على 8 سنوات ومقدم 1,936,093 ج.م
أُضيفت اليوم
5,150,000 ج.م≈ 72,000 ج.م للمتر
شاليه 72 م² بغرفتي نوم في الدور الأول للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 2 غرف
- 1 حمام
- 72 م²
تشطيب كاملالدور الأولالسعر 5,150,000 ج.م نقدًا
أُضيفت اليوم
12,234,000 ج.م≈ 222,000 ج.م للمتر
شاليه 55 م² بحديقة 46 م² في يود البحر للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- غرفة
- 1 حمام
- 55 م²
تشطيب كاملأقساط ربع سنوية على 8 سنوات ومقدم 611,700 ج.م
أُضيفت اليوم
6,300,000 ج.م≈ 111,000 ج.م للمتر
شاليه 57 م² بغرفة نوم واحدة كامل التشطيب للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- غرفة
- 1 حمام
- 57 م²
تشطيب كاملأقساط نصف سنوية على 8 سنوات ومقدم 1,228,327 ج.م
أُضيفت اليوم
11,656,454 ج.م≈ 97,000 ج.م للمتر
شاليه 120 م² بثلاث غرف في الطابق الأول للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 3 غرف
- 2 حمام
- 120 م²
تشطيب كاملالطابق الأولمقدم 2,843,000 ج.م والمتبقي 8,813,454 ج.م على أقساط ربع سنوية
أُضيفت اليوم
12,627,000 ج.م≈ 171,000 ج.م للمتر
شاليه 74 م² بغرفتي نوم في يود البحر للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- 2 غرف
- 1 حمام
- 74 م²
تشطيب كامل631,350 ج.م مقدمًا، والباقي 11,364,300 ج.م يُقسَّط كل ربع سنة على مدى 8 سنوات
أُضيفت اليوم
11,907,000 ج.م≈ 209,000 ج.م للمتر
شاليه 57 م² بغرفة نوم في يود البحر للبيع في يود
يود، رأس الحكمة · الأهلي صبور
- غرفة
- 1 حمام
- 57 م²
تشطيب كاملمقدم 490,450 ج.م، ثم 8,828,100 ج.م على مدى 8 سنوات بدفعة كل ربع سنة
أُضيفت اليوم
24,641,007 ج.م≈ 180,000 ج.م للمتر
شاليه أرضي 137 م² بثلاث غرف نوم للبيع في سمر
سمر، سيدي حنيش · الأهلي صبور
- 3 غرف
- 2 حمام
- 137 م²
تشطيب كاملالطابق الأرضيمقدم 12,650,365 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 528,999 ج.م لمدة 5 سنوات
أُضيفت اليوم
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
شاليهات الأهلي صبور حسب المنطقة
شاليهات للبيع في الأهلي صبور: نظرة سريعة
يُعرض حاليًا 49 شاليه للبيع في الأهلي صبور، بأسعار تتراوح بين 3,100,000 ج.م و24,641,007 ج.م، منها 27 استلام فوري و22 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
أسعار شاليهات للبيع في الأهلي صبور حسب الكمبوند
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بياسيرا | الأهلي صبور | 7 | 75 – 135 م² | 3,100,000 ج.م |
| جايا | الأهلي صبور | 14 | 38 – 194 م² | 4,535,000 ج.م |
| يود | الأهلي صبور | 11 | 55 – 145 م² | 5,150,000 ج.م |
| أمواج | الأهلي صبور | 9 | 85 – 173 م² | 7,500,000 ج.م |
| سمر | الأهلي صبور | 8 | 95 – 137 م² | 8,700,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
شاليهات للبيع في الأهلي صبور: بين البحر الأحمر والمتوسط
أول قرار يواجه الباحث عن شاليهات الأهلي صبور هو اختيار البحر نفسه. على البحر الأحمر تقع بياسيرا في العين السخنة، وهي قرية مسلَّمة على 327,600 م² بواجهة شاطئية طولها 670 مترًا، وتبعد نحو ساعة بالسيارة عن القاهرة وفق بيانات المشروع، ولذلك يستخدمها ملاكها في عطلات نهاية الأسبوع على مدار السنة. أما على البحر المتوسط فالمعروض أوسع، ويتوزع على قطاعات مثل سيدي عبد الرحمن حيث أمواج، ورأس الحكمة حيث جايا ويود، وسيدي حنيش حيث سمر الممتدة على 864 فدانًا عند الكيلو 246.
تُطرح الشاليهات المعروضة في أكتوبر 2026 متشطبة بالكامل، وأكثر تصميماتها شيوعًا شاليه بغرفتي نوم، يليه شاليه بثلاث غرف، ثم وحدات بغرفة واحدة تناسب الأزواج. وتتراوح المساحات بين 38 م² في أصغر وحدات جايا و194 م² في أكبرها. ويتقارب نصيب الجاهز وتحت الإنشاء من المعروض، مع ميل طفيف إلى الوحدات الجاهزة.
أسعار الشاليهات في أكتوبر 2026 حسب الميزانية
أرخص شاليه معروض في أكتوبر 2026 يبلغ 3.1 مليون جنيه وأغلاها نحو 24.6 مليون جنيه، والوسيط قرب 10 ملايين جنيه، بينما يبلغ وسيط سعر المتر نحو 91,600 جنيه.
- حتى 7 ملايين جنيه تقريبًا: بياسيرا بين 3.1 و6.7 مليون جنيه لمساحات من 75 إلى 135 م²، إلى جانب الوحدات الصغيرة في جايا ابتداءً من 4.5 مليون جنيه وفي يود ابتداءً من 5.15 مليون جنيه.
- من 7.5 إلى 16 مليون جنيه: هنا تبدأ أسعار أمواج الجاهزة عند 7.5 مليون جنيه، وأسعار سمر عند 8.7 مليون جنيه، وتصل شاليهات جايا الأكبر إلى نحو 16 مليون جنيه.
- فوق 16 مليون جنيه: الشاليهات الكبيرة في أمواج حتى 20 مليون جنيه، وفي يود حتى 20.5 مليون جنيه، وفي سمر حتى نحو 24.6 مليون جنيه.
واللافت أن وسيط وحدات المطوّر، نحو 12.4 مليون جنيه، يفوق وسيط إعادة البيع البالغ 10 ملايين جنيه. فالشركة تبيع في مراحلها الأحدث، ولذلك قد تجد في سوق إعادة البيع سعرًا أقل لوحدة مشابهة، خاصة إذا قبلت مساحة أصغر أو مرحلة أقدم.
السداد: خطة المطوّر وأقساط متبقية تنتقل إليك
في يود تطلب الشركة مقدمًا قدره 5% وتقسّط الباقي على 10 سنوات. وتتنوع مدد التقسيط المسجلة على الشاليهات المعروضة بين سنة واحدة و9 سنوات، أكثرها تكرارًا 8 سنوات ثم 5 سنوات، وكثير منها أقساط متبقية يتحملها المشتري الجديد بعد أن يرد للبائع ما دفعه، كما في سمر التي تأتي عروضها الحالية من مشترين أوائل. أما بياسيرا وأمواج فقريتان مسلَّمتان، ويُتفق على السداد فيهما مع المالك، ويغلب عليه الدفع النقدي.
أي شاليه من صبور يناسب خطتك؟
- عطلات قصيرة طوال العام: بياسيرا، لقربها من القاهرة وانخفاض أسعارها نسبيًا وجاهزية وحداتها المعروضة.
- مصيف هذا العام على المتوسط: أمواج بوحداتها الجاهزة التي يصل بعضها إلى أربع غرف، أو الشاليهات المسلَّمة في جايا.
- توزيع الثمن على سنوات: يود بخطة الشركة، أو سمر التي تتركز مواعيد تسليمها في 2028 وتُشترى مع بقية أقساطها.
- أول شاليه بميزانية محدودة على المتوسط: الوحدات بغرفة واحدة في جايا ويود.
وللتركيز على الخيارات المتوسطية وحدها راجع شاليهات الأهلي صبور في الساحل الشمالي، ولمقارنة المطوّر بباقي السوق تصفح شاليهات للبيع في مصر. وقبل شراء أي من شاليهات للبيع في الأهلي صبور اطلب بيانًا برسوم الصيانة السنوية ووديعتها، لأنها تختلف من قرية إلى أخرى وتؤثر في التكلفة الفعلية للمصيف.
أسئلة شائعة عن شاليهات للبيع في الأهلي صبور
ما أقل سعر لشاليه من الأهلي صبور؟
أرخص عرض في أكتوبر 2026 شاليه جاهز في بياسيرا بالعين السخنة بسعر 3.1 مليون جنيه. وعلى البحر المتوسط تبدأ الأسعار من نحو 4.5 مليون جنيه في جايا و5.15 مليون جنيه في يود، وكلاهما في رأس الحكمة، وغالبًا تكون هذه الأسعار لوحدات بغرفة واحدة.
هل أشتري شاليه في العين السخنة أم في الساحل الشمالي؟
بياسيرا في السخنة أقرب إلى القاهرة وأرخص، إذ تتراوح أسعارها بين 3.1 و6.7 مليون جنيه وفق أكتوبر 2026، وتصلح للاستخدام في عطلات قصيرة طوال العام. أما قرى الساحل الشمالي فأعلى سعرًا وتتركز الاستفادة منها في الصيف، لكنها تقدم مساحات أكبر وخيارات تقسيط في المشروعات الجديدة.
هل تُسلَّم شاليهات الأهلي صبور متشطبة؟
نعم، فالشاليهات المعروضة في أكتوبر 2026 كلها كاملة التشطيب، سواء الجاهزة أو التي ما زالت تحت الإنشاء. ويبقى عليك تجهيز الأثاث والأجهزة، إلا إذا اشتريت وحدة مفروشة من مالك سابق، وهو أمر شائع في القرى المسلَّمة مثل أمواج.
متى تُسلَّم الشاليهات التي ما زالت تحت الإنشاء؟
تقع مواعيد استلام الشاليهات غير الجاهزة بين 2026 و2030. وتتجمع مواعيد سمر في سيدي حنيش حول 2028، بينما تذهب أبعد مواعيد يود إلى 2029 و2030، أما جايا فتسلم وحداتها المتبقية حتى 2028 وفق بيانات المشروع.