تجمع هذه الصفحة وحدات تجارية وإدارية للبيع في ماونتن فيو داخل مجمع الأعمال هارت وورك والمنطقة التجارية في آي سيتي بالتجمع الخامس، من مكتب صغير إلى مساحات تناسب مقرًا كاملًا لشركة.
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالثالثمقدم 28,762,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 1,003,765 ج.م لمدة عامين
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 6,000,000 ج.م ثم 2,073,704 ج.م على أقساط سنوية حتى مارس 2030
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالأرضي والأول والثاني والثالثمقدم 46,322,952 ج.م والمتبقي 6,927,048 ج.م حتى أكتوبر 2031
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملالطابق الأرضيمقدم 8,679,911 ج.م ثم 1,520,089 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 8,450,000 ج.م نقدًا
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملالطابق الثانيمقدم 5,000,000 ج.م ثم 1,641,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة سنتين
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالأرضي والأول والثاني والثالثمقدم 42,000,000 ج.م والمتبقي 4,030,241 ج.م على أقساط ربع سنوية حتى أغسطس 2030
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 408,500,000 ج.م ثم 1,225,500,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 89,165,000 ج.م ثم 267,495,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالأولمقدم 22,267,544 ج.م والمتبقي 2,764,639 ج.م على أقساط ربع سنوية
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 18,000,000 ج.م والمتبقي 21,000,000 ج.م على أقساط سنوية
هارت وورك ماونتن فيو، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 23,000,000 ج.م والمتبقي 2,000,000 ج.م
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 15 وحدة تجارية للبيع في ماونتن فيو، بأسعار تتراوح بين 6,641,000 ج.م و1,634,000,000 ج.م، منها 7 استلام فوري و8 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| هارت وورك ماونتن فيو | ماونتن فيو | 13 | 65 – 8,975 م² | 6,641,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 2 | 85 – 265 م² | 8,600,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
تتركز الاستثمارات التجارية للشركة في التجمع الخامس، داخل مدينة ماونتن فيو آي سيتي المطلة على الطريق الدائري الشرقي. هناك تقع المرحلة الإدارية والتجارية هارت وورك ماونتن فيو على 42 فدانًا، وتقدمها الشركة بوصفها أول مجمع أعمال دولي في مصر. ويُوصل إليها من الدائري الشرقي والدائري الأوسطي، ولا تبعد سوى دقيقتين عن طريق السويس ومدينة المستقبل، إلى جانب منطقة تجارية تخدم سكان آي سيتي أنفسهم.
تقوم فكرة هارت وورك على أربع ركائز لبيئة العمل هي القلب والعقل والجسد والروح، لذلك تجاور المكاتب مساحات للراحة والرياضة والتأمل. ويستهدف المشروع الشركات الناشئة والمتوسطة والكبرى معًا، وهذا ما يفسر الاتساع الكبير في المساحات المعروضة، من 65 مترًا مربعًا إلى 8,975 مترًا.
في قوائم أكتوبر 2026 ينطلق السعر من نحو 6.6 مليون جنيه، ويبلغ الوسيط 34.45 مليون جنيه، بينما يصل أعلى سعر إلى نحو 1.63 مليار جنيه لمساحة ضخمة في هارت وورك. ويستقر وسيط سعر المتر عند 139,286 جنيه للمتر، وهو أعلى من نظيره في الشقق السكنية بالمنطقة نفسها، كما هو معتاد في العقار التجاري.
معظم الصفقات المعروضة يبيعها ملاك، ووسيطها قرابة 25 مليون جنيه، في حين أن عروض الشركة المباشرة فقليلة وتشمل مساحات كبيرة جدًا، فيرتفع وسيطها إلى نحو 671 مليون جنيه، لذلك لا يصلح مرجعًا لسعر الوحدة الصغيرة. والأجدى أن تقارن سعر المتر في الوحدة التي تدرسها بالوسيط العام، لا بالسعر الإجمالي وحده.
شروط السداد في الوحدات الإدارية أشد منها في السكني. تطلب الشركة في هارت وورك مقدمًا بنسبة 25% مع تقسيط على 6 سنوات، أي خمسة أضعاف المقدم المطلوب لشقق آي سيتي؛ فمكتب قيمته 10 ملايين جنيه يحتاج مقدمًا يقارب 2.5 مليون جنيه. وفي إعلانات إعادة البيع تتراوح سنوات السداد المتبقية بين عامين و5 أعوام، وأكثرها شيوعًا 5 سنوات، فالمشتري يحتاج إلى سيولة أعلى ومدة أقصر من المعتاد في الشقق.
الشركة التي تبحث عن مقر لموظفيها ستهتم بالمساحة والتصميم الداخلي ومواقف السيارات، بينما يركز المستثمر على قابلية التأجير والطلب المحيط. والوحدات الجاهزة في آي سيتي وهارت وورك تبدأ عائدها فور الاستلام، بعكس ما يُسلَّم في 2026 أو 2027.
أغلب الوحدات المعروضة غير مشطبة، يليها المشطب بالكامل ثم نصف التشطيب. والمكتب غير المشطب يتيح تصميمًا يناسب هوية الشركة، لكنه يضيف ميزانية ووقتًا قبل التشغيل.
المكاتب الصغيرة من 65 مترًا تصلح للشركات الناشئة والمكاتب المهنية، أما المساحات التي تتجاوز ألف متر فتناسب مقرات الشركات الكبرى. تصفح التفاصيل في الوحدات التجارية لماونتن فيو في القاهرة الجديدة، أو قارن وحدات تجارية وإدارية للبيع في ماونتن فيو بغيرها عبر العقارات التجارية المعروضة في مصر، وتعرّف على بقية مشروعات ماونتن فيو.
أقل سعر في قوائم أكتوبر 2026 نحو 6.6 مليون جنيه في هارت وورك، وتبدأ مساحات المجمع من 65 مترًا. وفي المنطقة التجارية بآي سيتي يبدأ السعر من 8.6 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 85 مترًا، وكل وحداتها المعروضة جاهزة.
تطلب الشركة مقدمًا بنسبة 25% ثم تقسيط الباقي على 6 سنوات. فمكتب بنحو 6.6 مليون جنيه يحتاج مقدمًا في حدود 1.65 مليون جنيه. أما وحدات إعادة البيع فتتراوح مددها المتبقية بين عامين و5 أعوام وفق إعلانات أكتوبر 2026، مع دفعة أولى يحددها البائع.
نعم، فكل وحدات المنطقة التجارية المعروضة في آي سيتي جاهزة، وجزء من هارت وورك مسلَّم بالفعل، بينما تُستكمل بقية مراحله حتى 2027. ويفضل المستثمر الباحث عن إيجار فوري التركيز على الوحدات الجاهزة، مع مراعاة أن أغلبها غير مشطب.
يستهدف المجمع الشركات الناشئة والمتوسطة والكبرى والمستثمرين، بمساحات تبدأ من 65 مترًا وتتجاوز 8,900 متر. ويقوم تصميمه على دمج المكاتب بمساحات للراحة والرياضة والتأمل، وهو ما يهم الشركات التي تعطي بيئة العمل وزنًا في اختيار مقرها.
