دوبلكس للبيع في ماونتن فيو التجمع الخامس، وأغلبه وحدات مستلمة يمكن معاينتها اليوم. وفيما يلي مقارنة لهايد بارك وآي سيتي وماونتن فيو 1.1 من حيث السعر والمساحة وشروط السداد.
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالرابعمقدم 9,100,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 220,000 ج.م لمدة عامين
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 5,500,000 ج.م ثم أقساط شهرية بقيمة 142,313 ج.م لمدة 7 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 5,500,000 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 325,444 ج.م لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 105,000 ج.م لمدة 3 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبطابقانالسعر 8,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالخامسمقدم 5,372,270 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 372,273 ج.م لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضيمقدم 6,250,000 ج.م ثم أقساط سنوية بقيمة 378,261 ج.م لمدة 3 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبأرضيمقدم 4,505,126 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 115,745 ج.م لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو هايد بارك، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 21,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو هايد بارك، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 3,600,000 ج.م ثم 27,582,597 ج.م على أقساط شهرية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو هايد بارك، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 18,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو هايد بارك، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 16,800,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 28 دوبلكس للبيع في ماونتن فيو التجمع الخامس، بأسعار تتراوح بين 6,395,629 ج.م و38,255,123 ج.م، منها 23 استلام فوري و5 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 11 | 100 – 275 م² | 6,395,629 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 12 | 133 – 305 م² | 7,750,000 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 5 | 235 – 255 م² | 13,941,500 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
ما يميز ماونتن فيو التجمع عن بقية مناطق الشركة أن الغالبية الكبيرة من دوبلكساته المعروضة في أكتوبر 2026 مستلمة بالفعل، والقليل المتبقي يقترب تسليمه بين 2026 و2027. أي أن المشتري هنا يشتري بيتًا يراه بعينه، لا مخططًا على الورق، ويستطيع أن يقيّم الجيران والخدمات والحالة الإنشائية قبل الدفع.
تتوزع الوحدات بين كمبوندات تختلف في الحجم والشخصية، ويغلب عليها تصميم الثلاث غرف ثم الأربع، مع بعض النماذج الأصغر بغرفة أو غرفتين وأخرى بخمس غرف. وتبدأ المساحة من 100 متر وتنتهي عند 305 أمتار.
تبلغ مساحة ماونتن فيو آي سيتي 500 فدان على واجهة الطريق الدائري الشرقي، ويضم إلى جانب السكن مجمع أعمال ومنطقة تجارية. دوبلكساته المعروضة كلها جاهزة، ويتراوح سعرها بين 6.4 و19.2 مليون جنيه بمساحات من 100 إلى 275 مترًا، ويتيح أوسع تنوع في عدد الغرف من واحدة إلى أربع.
على شارع التسعين وقرب الجامعة الأمريكية يمتد ماونتن فيو هايد بارك على 200 فدان، ومعظم وحداته مستلمة. هنا تجد أكبر الدوبلكسات حتى 305 أمتار وخمس غرف، ويمتد السعر من 7.75 مليون إلى 38.3 مليون جنيه، فهو يخدم من يريد مساحة واسعة في موقع مركزي.
ماونتن فيو 1.1 امتداد لمشروع ماونتن فيو 1 في منطقة المستثمرين الشمالية، على 65 فدانًا تطل على الوادي الملكي. وتأتي دوبلكساته بثلاث غرف في نطاق ضيق من 235 إلى 255 مترًا، بسعر أولي 13.9 مليون جنيه، وجزء منها ما زال في انتظار التسليم.
يتراوح سعر الدوبلكس بين 6.4 و38.3 مليون جنيه، ويقف الوسيط عند 15.6 مليون جنيه تقريبًا، ويبلغ وسيط المتر 60,820 جنيهًا. والفرق بين البائع الفرد والشركة واضح: نحو 13.6 مليون جنيه وسيطًا لإعادة البيع، مقابل قرابة 27.2 مليون للطروحات المباشرة. ولأن معظم المعروض جاهز، فإن السعر يتأثر كثيرًا بموقع الوحدة داخل الكمبوند وإطلالتها ومستوى تشطيبها؛ وتنقسم الوحدات بين غير مشطبة، وهي الأكثر، وكاملة التشطيب.
شراء وحدة مستلمة لا يعني بالضرورة الدفع نقدًا. فبعض الملاك ما زالوا يسددون أقساطًا لدى الشركة تتراوح مددها المتبقية بين سنتين وسبع سنوات، ويمكن للمشتري أن يتحملها بعد دفع ما سدده المالك. وإذا اشتريت من الشركة مباشرة، فالمقدم 5% في آي سيتي مقابل 8 سنوات للسداد، ويصعد إلى 15% في هايد بارك وقرابة 20% في ماونتن فيو 1.1 حيث تبلغ المدة 7 سنوات.
ولتوسيع المقارنة داخل الحي نفسه، يمكنك مراجعة شقق ماونتن فيو في التجمع الخامس أو دوبلكس التجمع الخامس من مطورين آخرين.
في أكتوبر 2026 كان معظم المعروض مستلمًا، خصوصًا في آي سيتي وهايد بارك، أما الوحدات غير الجاهزة فقليلة ويتوقع تسليمها بين 2026 و2027، ويتركز جزء منها في ماونتن فيو 1.1.
بلغ وسيط سعر المتر نحو 60,820 جنيهًا وفق المعروض في أكتوبر 2026، مع وسيط إجمالي يقارب 15.6 مليون جنيه. ويرتفع السعر أو ينخفض بحسب الإطلالة وموقع الوحدة داخل الكمبوند ومستوى التشطيب.
آي سيتي هو نقطة الدخول الأقرب، إذ تبدأ دوبلكساته الجاهزة من نحو 6.4 مليون جنيه بمساحات تبدأ من 100 متر، يليه هايد بارك من 7.75 مليون جنيه. أما ماونتن فيو 1.1 فيبدأ من 13.9 مليون جنيه وفق أكتوبر 2026.
نعم في بعض الحالات، إذ يعرض ملاك وحدات ما زالت عليها أقساط لدى الشركة لمدد متبقية تصل إلى سبع سنوات. يدفع المشتري ما سدده المالك مع فرق السعر، ثم يواصل الأقساط بعد إتمام التنازل رسميًا لدى المطور.
