تعرض هذه الصفحة شاليهات للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة داخل هاسيندا ويست وهاسيندا ووترز وهاسيندا رأس الحكمة، وأغلبها وحدات قيد الإنشاء كاملة التشطيب بخطط سداد طويلة.
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 4,161,250 ج.م والمتبقي 19,161,000 ج.م على أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأول + دور البنتهاوسمقدم 6,644,320 ج.م والمتبقي 17,355,680 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 624,200 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 6,492 ج.م لمدة 12 سنة
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 4,635,312 ج.م والمتبقي 10,264,688 ج.م على أقساط شهرية لمدة 9 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 7,676,612 ج.م والمتبقي 11,449,268 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,808,000 ج.م والمتبقي 9,610,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,287,534 ج.م والمتبقي 7,766,476 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,400,000 ج.م والمتبقي 11,437,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 2,062,558 ج.م والمتبقي 8,433,442 ج.م على أقساط سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,650,000 ج.م والمتبقي 7,030,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 7,834,940 ج.م والمتبقي 27,165,060 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 7,479,584 ج.م والمتبقي 24,520,416 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 23 شاليه للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 7,000,000 ج.م و35,000,000 ج.م، منها 2 استلام فوري و21 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| هاسيندا ويست | بالم هيلز | 3 | 64 – 113 م² | 7,000,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 17 | 42 – 164 م² | 8,680,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 3 | 141 – 215 م² | 26,143,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
أصبحت رأس الحكمة مركز الثقل في مشروعات بالم هيلز الساحلية الجديدة، فقرى «هاسيندا» هنا تمتد من الكيلو 191 إلى الكيلو 238 على الطريق الساحلي الدولي، ومعظم شاليهاتها لم تُسلَّم بعد. ويمتد المعروض بين الاستوديو وشاليه الأربع غرف، مع تقارب في أعداد وحدات الغرفة والغرفتين والثلاث غرف، وكلها كاملة التشطيب. ويتركز أكبر عدد من مواعيد التسليم في 2029. ورغم تجاور القرى، يخدم كل مشروع مشتريًا مختلفًا:
تقع هاسيندا ويست عند الكيلو 208 على نحو 137 فدانًا، بجوار مشروعات مثل فوكا باي والمصيف وهايد بارك نورث. شاليهاتها بغرفة أو غرفتين بين 64 و113 مترًا، وبعضها جاهز بالفعل والباقي يُسلَّم حتى 2027، مع شاطئ رملي أبيض وفندق يحمل علامة تجارية ومنطقة رياضية.
على أرض مساحتها 161 فدانًا عند الكيلو 191، يمتد شاطئ هاسيندا ووترز 400 متر، وتجاورها منتجعات مثل جايا وجفيرا وجون. وفيها حديقة مائية وصالة ألعاب ونادٍ رياضي وفندق خمس نجوم، وتبدأ وحداتها من استوديو بنحو 42 مترًا وتصل إلى شاليه بأربع غرف مساحته 164 مترًا، ومعظم تسليماتها بين 2027 و2029.
تشغل هاسيندا رأس الحكمة أكثر من 1,400 فدان عند الكيلو 238 بشريط شاطئي طوله 4.8 كيلومتر، وتطورها بالم هيلز بالتعاون مع شركة ميران هيلز الإماراتية، ويعرفها السوق أيضًا باسم «ديزني باي». شاليهاتها كبيرة بثلاث أو أربع غرف بين 141 و215 مترًا، والتسليم المتوقع في 2030، مع فنادق ونوادٍ شاطئية وخدمات تعمل طوال العام.
تُظهر قوائم أكتوبر 2026 أن سعر الشاليه هنا يبدأ من 7 ملايين جنيه ولا يتجاوز 35 مليونًا، بوسيط يقارب 18.3 مليون جنيه، وسعر متر وسيط قرابة 155,800 جنيه. وتتدرج الأسعار مع المشروع بوضوح:
ويقل وسيط عروض إعادة البيع (نحو 14.1 مليون جنيه) عن وسيط ما تطرحه الشركة (قرابة 19.7 مليون جنيه). ولأن أغلب وحدات المنطقة لم تُسلَّم، فإن «إعادة البيع» هنا تعني في الغالب التنازل عن عقد قائم مع الشركة، لا شراء شاليه مستخدم.
تكتفي هاسيندا ووترز بمقدم 2.5% وتمد التقسيط إلى 12 سنة، في حين تطلب هاسيندا رأس الحكمة 5% مقدمًا وتوزع الباقي على 10 سنوات. وتتراوح مدد السداد في العروض الحالية بين سنة واحدة و12 سنة، وأكثرها شيوعًا ثماني سنوات. وعند شراء عقد من مالك سابق، تدفع له ما سدده مضافًا إليه فرق السعر المتفق عليه، ثم تستكمل الأقساط المتبقية مع الشركة، فاسأل عن رسوم التنازل وجدول الأقساط قبل التوقيع.
وإن أردت منطقة يغلب عليها التسليم الفوري فقارنها بـعروض بالم هيلز في سيدي عبد الرحمن، ولمقارنة الأسعار بمطورين آخرين تصفح شاليهات رأس الحكمة المعروضة للبيع.
أدنى سعر في قوائم أكتوبر 2026 هو 7 ملايين جنيه في هاسيندا ويست لشاليه بغرفة واحدة، وهي أيضًا القرية التي تضم وحدات جاهزة. وفي هاسيندا ووترز يبدأ الاستوديو من نحو 8.7 مليون جنيه، مع ميزة المقدم المنخفض والتقسيط الطويل.
هاسيندا ووترز أصغر مساحة وأكثر تنوعًا في الوحدات، من الاستوديو حتى الأربع غرف، وتركز على الترفيه العائلي بحديقة مائية، وتسليمها بين 2027 و2029. أما هاسيندا رأس الحكمة فمشروع ضخم يتجاوز 1,400 فدان، وشاليهاته كبيرة تبدأ من نحو 26.1 مليون جنيه، والتسليم المتوقع في 2030.
نعم لكنها قليلة، وتتركز في هاسيندا ويست التي تضم وحدات جاهزة وأخرى تُسلَّم حتى 2027. أما هاسيندا ووترز وهاسيندا رأس الحكمة فوحداتهما المعروضة قيد الإنشاء. ومن يحتاج الاستلام الفوري قد يجد خيارات أكثر في سيدي عبد الرحمن.
تصل المدة إلى 12 سنة بمقدم 2.5% في هاسيندا ووترز، وإلى 10 سنوات بمقدم 5% في هاسيندا رأس الحكمة. وفي العروض الحالية تتكرر مدة ثماني سنوات أكثر من غيرها، بينما تحمل عقود التنازل من الملاك عادةً مددًا متبقية أقصر.
