في صفحة شاليهات للبيع في بالم هيلز الساحل الشمالي تجد عروض الشاليهات داخل قرى هاسيندا وبالم هيلز العلمين الجديدة، مرتبة جغرافيًا من الكيلو 108 حتى الكيلو 247 على الطريق الساحلي.
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 9,822,800 ج.م ثم أقساط ربع سنوية نحو 180,254 ج.م لمدة سنتين
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 7,200,000 ج.م ويتبقى 830,000 ج.م على أقساط سنوية لمدة سنتين
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 7,000,000 ج.م ثم قسطان نصف سنويان بقيمة 375,000 ج.م
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثانيمقدم 5,139,995 ج.م ثم 5 أقساط ربع سنوية بقيمة 70,001 ج.م
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الخامسالسعر 6,000,000 ج.م نقدًا
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 4,161,250 ج.م والمتبقي 19,161,000 ج.م على أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأول + دور البنتهاوسمقدم 6,644,320 ج.م والمتبقي 17,355,680 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 624,200 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 6,492 ج.م لمدة 12 سنة
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 4,635,312 ج.م والمتبقي 10,264,688 ج.م على أقساط شهرية لمدة 9 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 7,676,612 ج.م والمتبقي 11,449,268 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,808,000 ج.م والمتبقي 9,610,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,287,534 ج.م والمتبقي 7,766,476 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 68 شاليه للبيع في بالم هيلز الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 5,490,000 ج.م و50,000,000 ج.م، منها 28 استلام فوري و40 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بالم هيلز العلمين الجديدة | بالم هيلز | 8 | 68 – 149 م² | 5,490,000 ج.م |
| هاسيندا ويست | بالم هيلز | 3 | 64 – 113 م² | 7,000,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 17 | 42 – 164 م² | 8,680,000 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 16 | 50 – 366 م² | 10,000,000 ج.م |
| هاسيندا حنيش | بالم هيلز | 12 | 58 – 153 م² | 10,847,585 ج.م |
| هاسيندا وايت | بالم هيلز | 4 | 46 – 317 م² | 11,000,000 ج.م |
| هاسيندا بلو | بالم هيلز | 4 | 116 م² | 21,722,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 3 | 141 – 215 م² | 26,143,000 ج.م |
| هاسيندا ريد | بالم هيلز | 1 | 180 م² | 50,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
أفضل طريقة لفهم عروض بالم هيلز على البحر المتوسط هي تتبعها على الطريق الساحلي الدولي، لأن موقع القرية يحدد إلى حد بعيد إن كانت وحداتها مسلَّمة أو قيد الإنشاء:
النمط العام واضح: كلما اتجهت غربًا ارتفعت حصة الوحدات قيد الإنشاء وطالت خطط السداد، وكلما اقتربت من سيدي عبد الرحمن والعلمين زادت فرصتك في شاليه تستخدمه فورًا. وتتنوع الوحدات بين استوديو وشاليه بأربع غرف، وكلها تُسلَّم كاملة التشطيب.
تمتد الأسعار المعروضة في أكتوبر 2026 من نحو 5.5 مليون إلى 50 مليون جنيه، ويقع الوسيط قرب 15.9 مليون جنيه، ويبلغ وسيط سعر المتر نحو 140,500 جنيه. لكن المتوسط العام يخفي فروقًا بين المناطق، إذ يقارب وسيط سعر المتر في رأس الحكمة 155,800 جنيه، في حين ينخفض في سيدي عبد الرحمن إلى نحو 104,100 جنيه رغم أن وحداتها جاهزة.
المداخل الأقل تكلفة موجودة في العلمين الجديدة من 5.49 مليون جنيه وفي هاسيندا ويست من 7 ملايين، بينما يبدأ شاليه الثلاث غرف في هاسيندا بلو من نحو 21.7 مليون جنيه بمساحة 116 مترًا. ومن حيث مصدر البيع، يقف وسيط إعادة البيع عند نحو 14.8 مليون جنيه، ويرتفع إلى قرابة 19.7 مليون جنيه في الوحدات التي تبيعها الشركة.
أطول الخطط تأتي مع القرى الجديدة؛ فهاسيندا حنيش تطلب 5% وتقسّط الباقي على سبع سنوات، وهاسيندا رأس الحكمة تمد السداد إلى عشر سنوات بالمقدم نفسه، أما هاسيندا ووترز وهاسيندا بلو فتكتفيان بمقدم 2.5% وتصلان بالأقساط إلى 12 عامًا. وفي المقابل، يغلب على سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة البيع من الملاك، فيكون الدفع نقديًا في معظم الحالات أو بنقل الأقساط المتبقية إلى المشتري الجديد.
القرى الشرقية في العلمين وسيدي عبد الرحمن أقرب إلى الإسكندرية والقاهرة، وتقع سيدي عبد الرحمن على بعد نحو ثلاث ساعات من القاهرة وساعتين من الإسكندرية، وهذا يناسب من يكثر من رحلات نهاية الأسبوع. أما رأس الحكمة وسيدي حنيش فتلائم من يقضي إجازات أطول.
تضم هاسيندا باي ملعب جولف من 18 حفرة وشاطئًا يتجاوز 700 متر، وتوفر هاسيندا وايت أكوا بارك وسينما ومعسكرًا لركوب الأمواج، بينما تجمع هاسيندا ووترز حديقة مائية وفندقًا من فئة الخمس نجوم، وتطل هاسيندا رأس الحكمة على شريط شاطئي طوله 4.8 كيلومتر.
من يريد بيتًا يُستخدم خارج الصيف يجد في بالم هيلز العلمين الجديدة الخيار الأقرب لذلك، لأنها جزء من مدينة قائمة على مدار العام.
للتعمق في منطقة بعينها راجع عروض بالم هيلز في رأس الحكمة أو شاليهات الشركة في سيدي عبد الرحمن، كما يقدم دليل منطقة الساحل الشمالي صورة أشمل عن الساحل. وبذلك تقارن شاليهات للبيع في بالم هيلز الساحل الشمالي على أساس الموقع قبل السعر.
في قوائم أكتوبر 2026 تظهر أقل الأسعار في العلمين الجديدة من نحو 5.49 مليون جنيه، ثم في رأس الحكمة عبر هاسيندا ويست من 7 ملايين جنيه. ومن حيث سعر المتر، تبدو سيدي عبد الرحمن أقل من رأس الحكمة بوضوح، إذ يقارب وسيطها 104,100 جنيه للمتر.
الشاليه الجاهز في سيدي عبد الرحمن أو العلمين الجديدة يمنحك استخدامًا فوريًا وإمكانية تأجير من الموسم الأول، لكنه يتطلب سيولة أكبر. أما الشاليهات التي لم تُسلَّم بعد غرب الساحل، في رأس الحكمة والضبعة وحنيش، فتسمح بمقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط طويل، مع انتظار التسليم حتى 2030 في بعض المراحل.
تتوزع مواعيد التسليم المعروضة بين 2027 و2030، ويتركز أكبرها في 2028 و2029. وتعلن هاسيندا ووترز تسليم معظم وحداتها بين 2027 و2029، وتستهدف هاسيندا بلو الفترة من 2029 إلى 2030، وهاسيندا رأس الحكمة عام 2030، بينما تمتد مراحل هاسيندا حنيش من 2027 إلى 2030.
تستهدف هاسيندا ووترز العائلات صراحة بحديقة مائية وصالة ألعاب ونادٍ رياضي، وتقدم هاسيندا وايت أكوا بارك وسينما ومعسكرًا لركوب الأمواج مع وحدات جاهزة. ومن يفضل قرية واسعة مسلَّمة قد يجد في هاسيندا باي، بملعب الجولف وشاطئها الذي يتجاوز 700 متر، خيارًا ملائمًا.
