هنا تجد فيلات للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة داخل منتجعي هاسيندا ووترز وهاسيندا رأس الحكمة، وهي وحدات كاملة التشطيب تحت الإنشاء يمتد تسليمها حتى 2030.
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 18,029,112 ج.م والمتبقي 49,220,888 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 6,502,900 ج.م ثم أقساط ربع سنوية تبدأ من 3,657,881 ج.م لمدة 8 سنوات
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 4,109,400 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 270,125 ج.م لمدة 10 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,934,350 ج.م (2.5%) والباقي على أقساط شهرية تصاعدية لمدة 12 سنة
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 2,886,050 ج.م (2.5%) والباقي على أقساط شهرية تصاعدية لمدة 12 سنة
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 8,519,450 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 4,792,191 ج.م لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 6 فيلا للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 67,250,000 ج.م و202,498,000 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 3 | 278 – 374 م² | 67,250,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 3 | 344 – 519 م² | 80,597,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
كل فيلا معروضة هنا في أكتوبر 2026 لا تزال تحت الإنشاء، فالشراء في رأس الحكمة اليوم رهان على مشروع سيكتمل خلال السنوات المقبلة، لا على بيت صيفي يُستخدم فورًا. ويتوزع المعروض على منتجعين يحملان اسم هاسيندا، لكن الفروق بينهما كبيرة في الحجم والموقع والمستوى السعري.
يقع هاسيندا ووترز عند الكيلو 191 من الطريق الساحلي الدولي على 161 فدانًا، بشاطئ طوله 400 متر، ويُوصل إليه من الطريق الساحلي أو من طريق الضبعة. ويستهدف الأسر التي تريد مصيفًا مليئًا بالأنشطة، فبين مرافقه حديقة مائية ونادٍ رياضي وصالة للألعاب، إلى جانب فندق خمس نجوم، وتجاوره منتجعات مثل جايا وجفيرا. أما هاسيندا رأس الحكمة فوجهة مسوّرة بحجم مدينة صغيرة عند الكيلو 238، تمتد على أكثر من 1,400 فدان بشريط شاطئي طوله 4.8 كيلومتر، ويشارك في تطويرها مع بالم هيلز شريك إماراتي هو ميران هيلز، وتضم فنادق ونوادي شاطئية وخدمات تعمل طوال العام.
جميع الوحدات كاملة التشطيب، والغالب عليها فيلا الخمس غرف، مع خيارات بأربع وست غرف في هاسيندا ووترز. وتتراوح المساحات بين 278 مترًا تقريبًا و519 مترًا.
وفق المعروض في أكتوبر 2026، يبدأ السعر من 67.25 مليون جنيه ويبلغ نحو 202.5 مليون جنيه في أعلاه، والوسيط قرابة 98 مليون جنيه. أما وسيط سعر المتر فيبلغ نحو 246,250 جنيهًا، وهو مستوى مرتفع يعكس التشطيب الكامل والموقع على البحر. وتنقسم الأسعار على النحو الآتي:
ويُباع معظم المعروض من المطوّر بوسيط يقارب 115.4 مليون جنيه، بينما ظهرت في سوق إعادة البيع وحدة واحدة عند 67.25 مليون جنيه، ما يشير إلى أن تداول هذه الفيلات بين الملاك لا يزال محدودًا.
يبدأ المقدم في هاسيندا ووترز من 2.5% مع تقسيط يمتد حتى 12 سنة، وتتوزع معظم تسليماته بين 2027 و2029. وفي هاسيندا رأس الحكمة يبلغ المقدم 5% مع تقسيط على 10 سنوات، والتسليم المتوقع في 2030. وتتراوح خطط الإعلانات الحالية بين 7 و12 سنة، وتظهر فيها مواعيد استلام في 2028 و2029 و2030.
ولأن مدة التقسيط تتجاوز موعد التسليم، سيواصل المشتري سداد الأقساط بعد استلام الفيلا لعدة سنوات، فاحرص على مراجعة قيمة وديعة الصيانة وموعد استحقاقها في العقد.
ولمن يريد مقارنة فيلات للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة بعروض شركات أخرى في المنطقة نفسها، تتيح صفحة فيلات رأس الحكمة صورة أوسع، كما تعرض صفحة التوين هاوس من بالم هيلز في رأس الحكمة بديلًا بمساحة أصغر.
خلت قائمة أكتوبر 2026 من الفيلات الجاهزة في هذا النطاق، إذ إن كل الوحدات تحت الإنشاء بمواعيد تسليم بين 2028 و2030. ومن يريد فيلا من بالم هيلز يستخدمها هذا الصيف يجد ذلك في منتجعات سيدي عبد الرحمن مثل هاسيندا باي وهاسيندا وايت.
يطلب هاسيندا ووترز مقدمًا يبدأ من 2.5% مع تقسيط قد يصل إلى 12 سنة، بينما يطلب هاسيندا رأس الحكمة مقدم 5% وتقسيطًا على 10 سنوات. ومع فارق الأسعار بينهما، يكون القسط الشهري في ووترز أخف عادةً على المشتري.
يبلغ وسيط سعر المتر نحو 246,250 جنيهًا وفق المعروض في أكتوبر 2026، لأن الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب ومن المطوّر مباشرة بأسعار الطرح الحالية، داخل منتجعات تطل على البحر وتضم فنادق وخدمات واسعة. كما أن غياب عروض إعادة البيع تقريبًا يقلل فرص الحصول على خصم.
تبدأ المساحات من 278 مترًا في هاسيندا ووترز وتصل إلى 519 مترًا في هاسيندا رأس الحكمة. وتغلب فيلا الخمس غرف على المعروض في المشروعين، بينما يقدّم هاسيندا ووترز أيضًا فيلات بأربع غرف وأخرى بست غرف لمن تختلف احتياجاته.
