تم التسليمكمبوند مسلَّم والوحدات المعروضة جاهزة للسكن

كمبوند دارا جاردنز في 6 أكتوبر

خلف نادي الرماية، 6 أكتوبر · الأهلي صبور

الأسعار تبدأ من17,000,000 ج.م

مقدمة عن دارا جاردنز

المطوّر
الأهلي صبور للتطوير العقاري
الموقع
خلف نادي الرماية، 6 أكتوبر
مساحة الأرض
197,000 م²
عدد الفيلات
216 فيلا
طبيعة البيع
إعادة بيع من الملاك
المساحات المعروضة
من 282 إلى 1800 م²
التشطيب
تشطيب كامل، وبعضها مفروش

دارا جاردنز كمبوند فيلات هادئ من تطوير الأهلي صبور في قلب مدينة 6 أكتوبر، يقع خلف نادي الرماية مباشرة على مسافة تقارب 950 مترًا منه، وعلى بعد كيلومتر واحد من مستشفى دار الفؤاد وكيلومترين من مول العرب. ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية عبر وصلة دهشور وطريق البوليفارد ومحور 26 يوليو.

المشروع مكتمل ومأهول، ولا تتوفر فيه حاليًا وحدات من المطوّر، فكل المعروض بيوت جاهزة يبيعها ملاكها. ويناسب ذلك الأسر التي تريد الانتقال فورًا إلى فيلا أو تاون هاوس بحديقة داخل مجتمع صغير مغلق، بدلًا من انتظار سنوات حتى التسليم.

تصميم دارا جاردنز

يقوم تصميم دارا جاردنز على فكرة الحديقة الكبيرة التي تحيط بالبيوت، إذ يخصص المخطط العام النصيب الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة، وتتخللها ممرات حجرية متعرجة وأشجار نخيل وبرجولات خشبية ومسطح مائي.

تحمل الفيلات طابعًا معماريًا معاصرًا بألوان دافئة تنسجم مع الخضرة المحيطة، وتمنح الأولوية للخصوصية: لكل فيلا حديقة خاصة منسقة، وتشير بيانات المشروع إلى أن الفيلات صُممت لتضم حمامات سباحة خاصة، مع توزيعات داخلية رحبة تلائم الأسر الكبيرة.

ويضم الكمبوند 216 فيلا إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس، وهو عدد محدود يحافظ على الهدوء وانخفاض الكثافة.

مساحة دارا جاردنز

يمتد دارا جاردنز على أرض مساحتها 197,000 م² (نحو 47 فدانًا)، ويذهب معظمها إلى المناظر الطبيعية والمساحات الخارجية، بينما تشغل البيوت جزءًا محدودًا منها؛ إذ يضم المشروع 216 فيلا إضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس.

وتتوزع مساحات البناء في العروض الحالية كما يلي:

  • التاون هاوس: من 282 إلى 360 م²، بأربع أو خمس غرف نوم.
  • الفيلات: من 443 إلى 1800 م²، بأربع إلى ست غرف نوم.

وتتراوح مساحات الأراضي في الوحدات المعروضة بين 230 م² لبعض التاون هاوس و1400 م² لأكبر الفيلات.

أسعار دارا جاردنز

لا تعرض الأهلي صبور وحدات جديدة في دارا جاردنز حاليًا، وتبدأ أسعار إعادة البيع من 17,000,000 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. ونطاقات الأسعار حسب النوع:

  • التاون هاوس: من 17.0 إلى 30.0 مليون جنيه.
  • الفيلات: من 35.0 إلى 120.0 مليون جنيه.

يبلغ متوسط سعر المتر نحو 63,829 جنيهًا للتاون هاوس، ونحو 79,006 جنيهات للفيلات. ويتسع الفارق بين أدنى الفيلات وأعلاها بسبب اختلاف مساحة الأرض والتجهيزات، فبعض الفيلات تُباع مفروشة بالكامل ومزودة بحمام سباحة وصالة رياضية، لذلك يفيد قياس السعر بالمتر عند المقارنة.

نوع الوحدةالمساحةالغرفيبدأ من
تاون هاوس282 – 360 م²4 – 517,000,000 ج.م
فيلات443 – 1800 م²4 – 635,000,000 ج.م

أنظمة الحجز والسداد في دارا جاردنز

البيع هنا بين الملاك فقط

اكتمل بناء دارا جاردنز، ولم تعد لدى الشركة وحدات تطرحها، ولذلك لا يوجد جدول تقسيط رسمي منشور. والوحدات المعروضة كلها إعادة بيع، وتُعرض في الغالب بالسداد النقدي الكامل.

خطوات الشراء من المالك

وإذا بقيت على الوحدة أقساط لم تُسدَّد، يسترد البائع ما دفعه مع الزيادة المتفق عليها، ويستكمل المشتري الدفعات الباقية لدى الشركة. ويحسن دائمًا طلب كشف حساب من الأهلي صبور يثبت موقف السداد، ومعرفة رسوم التنازل، والتأكد من سداد وديعة الصيانة، ومراجعة عقد الوحدة ومحضر الاستلام قبل التوقيع.

احسب القسط

المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—

حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.

المرافق والخدمات في دارا جاردنز

يوفر دارا جاردنز لسكانه خدمات تغطي احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، ومنها:

  • منطقة تجارية تضم متاجر وبوتيكات وخدمات.
  • مطاعم ومقاهي لتناول الطعام مع العائلة والأصدقاء.
  • حمامات سباحة موزعة داخل المشروع بأعماق مناسبة للأطفال.
  • نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) للأنشطة واللقاءات.
  • حدائق واسعة وممرات للمشي ومسطح مائي.
  • حراسة أمنية وكاميرات مراقبة.
  • خدمات صيانة ورعاية للحدائق.
  • منطقة تجارية
  • مطاعم ومقاهي
  • حمامات سباحة
  • كلوب هاوس
  • فيلات بحمامات سباحة خاصة
  • حدائق خاصة
  • مسطحات خضراء
  • ممرات للمشي
  • أمن وحراسة
  • كاميرات مراقبة
  • صيانة
  • رعاية الحدائق

الموقع

  • نادي الرماية950 مترًا
  • مستشفى دار الفؤاد1 كم
  • مول العرب2 كم
  • طريق وصلة دهشور3 كم

عن المطور

الأهلي صبور

شركة الأهلي صبور انطلقت عام 1994 مع المهندس حسين صبور، وتنتشر مشروعاتها في التجمع ومستقبل سيتي والشروق وأكتوبر والعاصمة والساحل.

كل مشروعات الأهلي صبور

أسئلة شائعة عن دارا جاردنز

أين يقع كمبوند دارا جاردنز؟

يقع خلف نادي الرماية في 6 أكتوبر، على بعد كيلومتر من مستشفى دار الفؤاد وكيلومترين من مول العرب، ويُصل إليه من وصلة دهشور وطريق البوليفارد ومحور 26 يوليو.

ما مساحة دارا جاردنز وكم عدد الفيلات؟

تبلغ مساحة الأرض 197,000 م²، ويضم المشروع 216 فيلا إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس.

كم تبدأ الأسعار في دارا جاردنز؟

يبدأ التاون هاوس من 17,000,000 جنيه والفيلات من 35,000,000 جنيه بين عروض الملاك، بحسب ما هو معروض في أكتوبر 2026.

هل يمكن شراء وحدة بالتقسيط في دارا جاردنز؟

لا يطرح المطوّر وحدات أو أنظمة تقسيط حاليًا، والوحدات المعروضة إعادة بيع جاهزة تُباع غالبًا نقدًا.

هل الوحدات جاهزة للسكن؟

نعم، المشروع مسلَّم، والوحدات المعروضة جاهزة للانتقال، وبعضها كامل التشطيب ومفروش.

مشروعات قد تعجبك

كل مشروعات الجيزة
بالم هيلز

بامبو بالم هيلز

داخل بالم هيلز أكتوبر على محور 26 يوليو، 6 أكتوبر
يبدأ من25,428,000 ج.م
تواصل مع مبيعاتدارا جاردنز واتساب