بنتهاوس للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة متاح حاليًا في قريتين متباينتين: هاسيندا ووترز العائلية بوحداتها المدمجة، وهاسيندا رأس الحكمة الفاخرة بشاطئها الطويل. قارن الحجم والسعر والتسليم.
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,333,035 ج.م والمتبقي 12,790,965 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 3,795,920 ج.م والمتبقي 12,204,080 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالرابعمقدم 4,012,061 ج.م والمتبقي 10,776,639 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,658,874 ج.م والمتبقي 9,482,126 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,069,782 ج.م والمتبقي 9,214,218 ج.م على أقساط شهرية لمدة 3 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,555,245 ج.م والمتبقي 7,544,755 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 2,606,000 ج.م والمتبقي 6,322,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,358,550 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 89,302 ج.م لمدة 10 سنوات
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,653,900 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 108,716 ج.م لمدة 10 سنوات
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,179,050 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 77,503 ج.م لمدة 10 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 10 بنتهاوس للبيع في بالم هيلز رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 8,928,000 ج.م و31,757,000 ج.م، منها 1 استلام فوري و9 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 7 | 59 – 151 م² | 8,928,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 3 | 181 – 279 م² | 23,581,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
في نطاق رأس الحكمة تعرض بالم هيلز البنتهاوس حاليًا في قريتين لا يجمعهما سوى الاسم التجاري للسلسلة والبحر المتوسط. هاسيندا ووترز تشغل 161 فدانًا عند الكيلو 191، وتطل على البحر بشاطئ طوله 400 متر، وتجاورها منتجعات معروفة مثل جايا وجفيرا وجون. أما هاسيندا رأس الحكمة فعند الكيلو 238، مشروع مسوّر يتجاوز 1,400 فدان على خليج بشاطئ يمتد 4.8 كيلومتر، ويُعرف في السوق أيضًا باسم «ديزني باي»، وتطوره بالم هيلز بالتعاون مع ميران هيلز الإماراتية.
الفرق بين القريتين يظهر بوضوح في الوحدات: بنتهاوس ووترز مدمج، يبدأ من 59 م² بغرفة واحدة ويصل إلى 151 م² بثلاث غرف، بينما يبدأ بنتهاوس هاسيندا رأس الحكمة من 181 م² ويصل إلى 279 م² بخمس غرف. وكل الوحدات كاملة التشطيب، وأغلبها لم يُسلَّم بعد، فمواعيد الاستلام موزعة على 2028 و2029 و2030.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تتراوح أسعار بنتهاوس بالم هيلز في رأس الحكمة بين 8.93 و31.76 مليون جنيه، والوسيط 15.39 مليون جنيه تقريبًا، ووسيط سعر المتر 120,130 جنيهًا.
ويبلغ وسيط إعادة البيع نحو 14.28 مليون جنيه، في حين يقارب وسيط الوحدات التي تبيعها الشركة 26.96 مليون جنيه. ويعني ذلك أن عقود إعادة البيع في ووترز تفتح بابًا أرخص لمن يكتفي بمساحة أصغر.
خطة الشركة في ووترز قوامها مقدم 2.5% ومدة سداد قد تبلغ 12 عامًا، وفي هاسيندا رأس الحكمة بمقدم 5% على 10 سنوات. وفي الإعلانات الحالية يتكرر سداد على 7 سنوات في أغلب العقود المعاد بيعها، مع حالات أقصر. وعند شراء عقد من مالكه، احسب إجمالي ما ستدفعه: المبلغ المسترد للبائع، والزيادة التي يطلبها، ثم باقي الأقساط، وقارن الناتج بسعر وحدة جديدة من الشركة. وتذكر أن موعد الاستلام يحدد متى تبدأ في الانتفاع بالوحدة أو تأجيرها، فوحدة تُسلَّم في 2028 تمنحك موسمين إضافيين مقارنة بأخرى تُسلَّم في 2030، وهذا فارق ينبغي أن ينعكس في السعر الذي تقبله.
في ووترز تتجاور الحديقة المائية مع صالة الألعاب والنادي الرياضي والفندق الفاخر، فيناسب أسرة تريد مصيفًا يشغل أطفالها طوال اليوم، بوحدة لا تحتاج ميزانية كبيرة.
هاسيندا رأس الحكمة يضم فنادق ونوادي شاطئية ومنطقة رياضية، ويخدم من يريد بيتًا هادئًا على خليج واسع، أو مستثمرًا يراهن على وجهة لا تتوقف عند الصيف.
إن لم تجد الوحدة المناسبة هنا، فقرية هاسيندا حنيش القريبة جديرة بالنظر عبر صفحة بنتهاوس بالم هيلز في سيدي حنيش، كما يمكن مراجعة بنتهاوس بالم هيلز في الضبعة. ولمقارنة مطورين آخرين في المنطقة تصفح بنتهاوس للبيع في رأس الحكمة.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ بنتهاوس هاسيندا ووترز من 59 م² بغرفة نوم واحدة، وهو مناسب لزوجين أو لمن يريد وحدة للتأجير الموسمي. وتبدأ أسعار ووترز من 8.93 مليون جنيه، بينما تصل وحداتها الأكبر إلى 151 م² بثلاث غرف.
تذكر بيانات المشروع أنه معروف في السوق أيضًا باسم «ديزني باي». والمشروع وجهة مسوّرة تتجاوز 1,400 فدان عند الكيلو 238 بشاطئ طوله 4.8 كم، وتتراوح أسعار البنتهاوس فيه بين 23.58 و31.76 مليون جنيه وفق أكتوبر 2026، مع تسليم متوقع في 2030.
المعروض الحالي يغلب عليه البيع على الخريطة، مع وحدة جاهزة في هاسيندا ووترز وفق أكتوبر 2026، والباقي يُستلم بين 2028 و2030. ومن يريد بنتهاوس مسلَّمًا على الساحل بأعداد أكبر يمكنه النظر إلى هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن.
الشراء من الشركة يمنحك مقدمًا منخفضًا يبدأ من 2.5% وأطول مدة سداد، لكن وسيط أسعارها نحو 26.96 مليون جنيه. أما إعادة البيع فوسيطها قرابة 14.28 مليون جنيه، غير أنك تدفع للبائع ما سدده مع زيادة، فاحسب التكلفة الإجمالية للخيارين قبل القرار.
