شقق للبيع في بالم هيلز الجيزة داخل مشروعات 6 أكتوبر وزايد الجديدة؛ تعرّف إلى الفروق بين بادية وبي إكس وبالم باركس وجريان في السعر والمساحة وموعد الاستلام.
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,304,400 ج.م ثم أقساط شهرية بنحو 272,141 ج.م لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,293,300 ج.م ثم أقساط شهرية بنحو 269,825 ج.م لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 6,900,000 ج.م والمتبقي 7,700,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,186,500 ج.م ثم أقساط شهرية بنحو 247,543 ج.م لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثالثمقدم 5,586,323 ج.م والمتبقي 12,703,677 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,704,761 ج.م والمتبقي 7,855,973 ج.م على أقساط سنوية لمدة 4 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 6,176,346 ج.م والمتبقي 7,903,188 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثانيمقدم 3,618,000 ج.م والمتبقي 9,743,793 ج.م على أقساط شهرية لمدة 6 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,588,390 ج.م والمتبقي 6,841,023 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بارك فيوز 2 ريزيدنس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 182,171 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 11,990 ج.م
بارك فيوز 2 ريزيدنس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 177,186 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 11,662 ج.م
بالم باركس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 15,500,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 53 شقة للبيع في بالم هيلز الجيزة، بأسعار تتراوح بين 3,290,000 ج.م و30,537,000 ج.م، منها 10 استلام فوري و43 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 13 | 60 – 234 م² | 3,290,000 ج.م |
| بالم باركس | بالم هيلز | 10 | 90 – 250 م² | 7,000,000 ج.م |
| جريان بالم هيلز | بالم هيلز | 13 | 62 – 206 م² | 8,000,000 ج.م |
| بالم هيلز أكتوبر | بالم هيلز | 2 | 113 – 120 م² | 10,640,000 ج.م |
| بارك فيوز 2 ريزيدنس | بالم هيلز | 3 | 125 – 138 م² | 11,169,500 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 12 | 75 – 171 م² | 11,500,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يتوزع المعروض في غرب القاهرة على مدينتين. الأولى 6 أكتوبر، وفيها الحصة الكبرى من الشقق موزعة على عدة مشروعات تحمل توقيع الشركة، من المدينة المتكاملة بادية بالم هيلز على طريق الواحات، إلى الكمبوند المأهول بالم هيلز أكتوبر على محور 26 يوليو، مرورًا ببالم باركس وبي إكس بالم هيلز الذي يعلو تلة تطل بعض وحداتها على الأهرامات. والثانية زايد الجديدة، حيث يقوم جريان بالم هيلز على نحو 1,400 فدان حول مسطح مائي، بالشراكة مع ماونتن فيو.
ويميل المعروض هنا إلى الشقق العائلية؛ فشقق الثلاث غرف تتقدم قليلًا على شقق الغرفتين، وتظل وحدات الأربع غرف محدودة. والسمة الأوضح أن الغالبية الكبرى كاملة التشطيب، وأن البيع على الخريطة هو القاعدة، إذ تتجمع مواعيد الاستلام في 2028 و2029، ويمتد بعضها إلى 2031.
يتراوح السعر، بحسب ما عُرض في أكتوبر 2026، بين 3.29 مليون و30.5 مليون جنيه، بوسيط يقارب 12.4 مليون جنيه، ووسيط لسعر المتر عند 114,137 جنيه. وتتمايز المشروعات بوضوح في نطاقاتها السعرية:
ويكشف التفريق بين مصدري البيع فجوة كبيرة: وسيط إعادة البيع نحو 10.5 مليون جنيه، بينما يقترب وسيط وحدات الشركة من 18 مليونًا، لأن ما تطرحه الشركة اليوم مراحل جديدة بمساحات أكبر وتسليم لاحق.
المشروعات غرب القاهرة أقل تساهلًا في المقدم مقارنة ببعض مشروعات الشرق. فبادية تطلب 10% مع 8 سنوات، وجريان وبالم باركس 5% مع 8 سنوات، وبي إكس 5% مع 10 سنوات. الاستثناء البارز هو بارك فيوز 2 ريزيدنس داخل بادية، بمقدم 1.5% وتقسيط 11 عامًا مقابل تسليم في 2031. وفي الإعلانات المعروضة تتساوى تقريبًا خطط الثماني سنوات مع خطط الخمس سنوات من حيث التكرار.
أما شقق إعادة البيع فتُشترى عادة بدفع ما سدده المالك نقدًا ثم استكمال الأقساط المتبقية، فاطلب كشف السداد من الشركة قبل الاتفاق.
كنت تحتاج تنوعًا في التوقيت: وحدات جاهزة في بادية وبالم باركس، ومراحل تستلم بين 2026 و2028، وخيار طويل الأجل في بارك فيوز 2. كما يمنحك تفاوت الأسعار فرصة الدخول بميزانية متوسطة. تفاصيل المدينة في صفحة شقق بالم هيلز في 6 أكتوبر.
كنت تبحث عن إطلالة مائية ووحدة كاملة التشطيب ولا تمانع الانتظار حتى 2028 أو 2029، مع ميزانية تبدأ من 8 ملايين جنيه. راجع شقق بالم هيلز في زايد الجديدة لمتابعة جريان وحده.
وإن أردت مقارنة أوسع مع مطورين آخرين في المحافظة، فصفحة شقق للبيع في الجيزة تضع شقق بالم هيلز الجيزة في سياق السوق كله.
تبدأ أقل الأسعار في بادية بطريق الواحات من 3.29 مليون جنيه وفق المعروض في أكتوبر 2026، ثم بالم باركس من 7 ملايين وجريان من 8 ملايين. لكن بادية تطلب مقدمًا أعلى يبلغ 10% مع 8 سنوات، فقد تكون الدفعة الأولى فيها أكبر من مشروعات أغلى سعرًا.
لا، كل شقق جريان المعروضة حاليًا تحت الإنشاء، والتسليم المتوقع بين 2028 و2029. المشروع في زايد الجديدة على محور 26 يوليو، وتُطرح وحداته كاملة التشطيب بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات، وتتراوح المساحات بين 62 و206 م² بأسعار تبدأ من 8 ملايين جنيه في أكتوبر 2026.
بارك فيوز 2 ريزيدنس داخل بادية هو الخيار الأوضح، بمقدم 1.5% وتقسيط 11 عامًا. المعروض فيه شقق ثلاث غرف كاملة التشطيب بمساحات بين 125 و138 م²، بأسعار من نحو 11.2 إلى 12.1 مليون جنيه في أكتوبر 2026، والتسليم في 2031، فهو مناسب لمن يخطط للانتقال بعد سنوات.
الوسيط لسعر المتر في شقق بالم هيلز بالجيزة نحو 114,137 جنيه وفق بيانات أكتوبر 2026. يرتفع الرقم في الوحدات الجديدة من الشركة ذات التشطيب الكامل، وينخفض في شقق إعادة البيع داخل المراحل الأقدم، لذا قارن سعر المتر داخل المشروع نفسه قبل الحكم على أي عرض.
