هنا شقق للبيع في الجيزة موزعة على مشروعات مغلقة في 6 أكتوبر وزايد الجديدة والشيخ زايد، وكثير منها وحدات إعادة بيع يقترب موعد استلامها، إلى جانب مراحل جديدة يطرحها المطورون.
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,304,400 ج.م ثم أقساط شهرية بنحو 272,141 ج.م لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,293,300 ج.م ثم أقساط شهرية بنحو 269,825 ج.م لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 6,900,000 ج.م والمتبقي 7,700,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,186,500 ج.م ثم أقساط شهرية بنحو 247,543 ج.م لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثالثمقدم 5,586,323 ج.م والمتبقي 12,703,677 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,704,761 ج.م والمتبقي 7,855,973 ج.م على أقساط سنوية لمدة 4 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 6,176,346 ج.م والمتبقي 7,903,188 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثانيمقدم 3,618,000 ج.م والمتبقي 9,743,793 ج.م على أقساط شهرية لمدة 6 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,588,390 ج.م والمتبقي 6,841,023 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بارك فيوز 2 ريزيدنس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 182,171 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 11,990 ج.م
بارك فيوز 2 ريزيدنس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 177,186 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 11,662 ج.م
بالم باركس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 15,500,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 88 شقة للبيع في الجيزة، بأسعار تتراوح بين 3,290,000 ج.م و30,537,000 ج.م، منها 19 استلام فوري و69 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 13 | 60 – 234 م² | 3,290,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 11 | 105 – 210 م² | 4,900,000 ج.م |
| بالم باركس | بالم هيلز | 10 | 90 – 250 م² | 7,000,000 ج.م |
| فاي سوديك | سوديك | 1 | 120 م² | 7,367,000 ج.م |
| جريان بالم هيلز | بالم هيلز | 13 | 62 – 206 م² | 8,000,000 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 14 | 60 – 160 م² | 8,681,153 ج.م |
| أكتوبر بلازا سوديك | سوديك | 2 | 158 – 253 م² | 10,100,000 ج.م |
| بالم هيلز أكتوبر | بالم هيلز | 2 | 113 – 120 م² | 10,640,000 ج.م |
| بارك فيوز 2 ريزيدنس | بالم هيلز | 3 | 125 – 138 م² | 11,169,500 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 12 | 75 – 171 م² | 11,500,000 ج.م |
| ويستاون سوديك | سوديك | 2 | 125 – 190 م² | 11,500,000 ج.م |
| كارميل سوديك | سوديك | 3 | 82 – 157 م² | 12,504,000 ج.م |
| ذا إستيتس سوديك | سوديك | 2 | 115 – 148 م² | 23,587,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
على امتداد المدن الجديدة غرب القاهرة، داخل حدود محافظة الجيزة، تكونت سوق شقق تختلف تركيبتها عن شرق العاصمة. والسمة الأوضح فيها أن قرابة ثلثي الوحدات المعروضة يبيعها ملاك حاليون وليس المطورين، وهذا يفتح بابًا للتفاوض ويتيح الوصول إلى وحدات قطعت شوطًا في الإنشاء أو اقترب تسليمها.
تحتل مدينة 6 أكتوبر الحصة الأكبر من المعروض، بمشروعات مثل بادية بالم هيلز وبالم باركس وماونتن فيو آي سيتي أكتوبر. وتأتي بعدها زايد الجديدة بمراحل حديثة لسوديك وبالم هيلز وماونتن فيو، ومنها كارميل سوديك، ثم الشيخ زايد ممثلة في ويستاون سوديك. ويتصدر بالم هيلز قائمة المطورين من حيث عدد الوحدات، تليه سوديك ثم ماونتن فيو.
شقة الغرفتين هي الأكثر حضورًا، وتقترب منها شقة الثلاث غرف، بينما تبقى الغرفة الواحدة خيارًا محدودًا للأفراد والمستثمرين، وتندر الأربع غرف. وتتراوح المساحات بين 60 و253 مترًا مربعًا. ونحو أربع وحدات من كل خمس لم تُسلَّم بعد، وأغلب مواعيد التسليم في 2028 ثم 2029.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ الأسعار من 5.8 مليون جنيه وتصل إلى نحو 29.1 مليون جنيه، ويقع السعر الوسيط قرب 12.3 مليون جنيه. ويبلغ وسيط سعر المتر في المحافظة نحو 103,700 جنيه، لكنه يتفاوت بين مدنها: فهو في 6 أكتوبر قرابة 83,100 جنيه للمتر، ويرتفع في زايد الجديدة إلى نحو 127,500 جنيه للمتر.
وثلاثة أرباع الشقق تقريبًا كاملة التشطيب، ويُسلَّم معظم الباقي على المحارة، وهي نقطة تستحق الانتباه عند المقارنة بين عرضين متقاربين في السعر.
تتقاسم خطط الثماني سنوات والعشر سنوات الصدارة، تليها السبع سنوات، مع خيارات أقصر بين ثلاث وست سنوات. وتراوحت المقدمات المعلنة بين نحو مليون جنيه وما يزيد قليلًا على 5 ملايين جنيه. ولأن إعادة البيع هي الغالبة، فكثير من الصفقات يبدأ بتعويض البائع عما سدده إضافة إلى الفارق الذي يطلبه، ثم يواصل المشتري الأقساط المتبقية بعد نقل التعاقد لدى الشركة.
سعر المتر في 6 أكتوبر أدنى بوضوح من زايد الجديدة وفق أرقام أكتوبر 2026، وفيها أوسع تشكيلة من مشروعات بالم هيلز، فضلًا عن أكتوبر بلازا سوديك الذي تبلغ مساحات شققه 253 مترًا.
في زايد الجديدة تغلب الوحدات التي يطرحها المطور مباشرة بأقساط عشر سنوات، والشقق أصغر عمومًا، إذ لا تتخطى 157 مترًا مربعًا. ويحمل مشروعان اسم جريان، أحدهما لبالم هيلز والآخر لماونتن فيو، فتأكد من المطور قبل مقارنة السعر.
من يتجاوز احتياجه حدود الشقة يمكنه الاطلاع على الفيلات المعروضة في الجيزة، أو متابعة المشروعات الجديدة في الجيزة لمعرفة المراحل المطروحة حديثًا، قبل حسم قراره بين شقق للبيع في الجيزة.
وللحصول على ترشيحات محددة لميزانيتك، تواصل مع فريقنا.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ سعر الشقة في الجيزة من 5.8 مليون جنيه ويصل إلى نحو 29.1 مليون جنيه، والسعر الوسيط قرابة 12.3 مليون جنيه. ويبلغ وسيط سعر المتر نحو 103,700 جنيه، مع فارق كبير بين 6 أكتوبر الأقل سعرًا للمتر وزايد الجديدة الأعلى.
تمثل إعادة البيع نحو ثلثي المعروض في أكتوبر 2026، ويتركز معظمها في مشروعات 6 أكتوبر التي بيعت مراحلها في سنوات سابقة. ويستفيد المشتري من وسيط سعر أقل يقارب 10.5 مليون جنيه، لكنه يحتاج إلى سيولة لتعويض البائع عن الأقساط المسددة.
الخطط الأكثر تكرارًا في المعروض الحالي ثماني سنوات وعشر سنوات بالتساوي تقريبًا، ثم سبع سنوات. وتتوافر خطط أقصر من ثلاث إلى ست سنوات. وتظهر الخطط الطويلة غالبًا في طرح المطورين بزايد الجديدة، بينما تتبع إعادة البيع ما تبقى من جدول المالك الأصلي.
نعم، لكنها أقلية؛ فنحو خُمس الشقق المعروضة في أكتوبر 2026 جاهز، والباقي تحت الإنشاء بمواعيد تسليم أغلبها في 2028 و2029. ومن يحتاج سكنًا قريبًا يمكنه أيضًا البحث بين وحدات إعادة البيع المقرر تسليمها في 2026 و2027.
