فيلات للبيع في بالم هيلز 6 أكتوبر في كمبوندات متقاربة على محور 26 يوليو وطريق الواحات، لكل منها شخصيته وسعره. نساعدك هنا على المفاضلة بينها قبل المعاينة.
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبمقدم 36,500,000 ج.م والمتبقي 24,811,600 ج.م على أقساط شهرية لمدة 4 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 28,808,986 ج.م والمتبقي 22,091,014 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 22,500,000 ج.م والمتبقي 14,500,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 23,700,000 ج.م والمتبقي 6,300,000 ج.م على أقساط سنوية لمدة 6 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 17,500,000 ج.م والمتبقي 3,000,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة سنتين
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 11,000,000 ج.م والمتبقي 23,619,700 ج.م على أقساط سنوية لمدة 7 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 851,505 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 5 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأول وروفمقدم 8,792,168 ج.م والمتبقي 42,807,832 ج.م على أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 42,409,078 ج.م والمتبقي 9,090,922 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأولمقدم 9,537,543 ج.م والمتبقي 12,835,457 ج.م على أقساط شهرية لمدة 8 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأول وبنتهاوسمقدم 6,000,000 ج.م والمتبقي 36,481,784 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 10 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 636,360 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 5 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 27 فيلا للبيع في بالم هيلز 6 أكتوبر، بأسعار تتراوح بين 10,500,000 ج.م و61,311,600 ج.م، منها 13 استلام فوري و14 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 15 | 180 – 750 م² | 10,500,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 8 | 220 – 563 م² | 20,500,000 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 1 | 280 م² | 34,619,700 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 450 – 655 م² | 35,000,000 ج.م |
| بامبو بالم هيلز | بالم هيلز | 1 | 380 م² | 53,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
تتوزع فيلات بالم هيلز داخل مدينة 6 أكتوبر بين مشروعات تتقارب جغرافيًا وتتباعد في طابعها. بادية مدينة ذكية على طريق الواحات بنحو 3000 فدان، وذا كراون كمبوند يتوسطه ملعب جولف بطولي، وبالم فالي حي صغير منخفض الكثافة، وبي إكس فوق تلة مرتفعة تطل على الأهرامات، وبامبو المرحلة السابعة من بالم هيلز أكتوبر.
المعروض منقسم تقريبًا بالتساوي بين فيلات مسلَّمة وأخرى قيد الإنشاء، ومواعيد التسليم موزعة على كل سنة من 2026 حتى 2030، فلا يوجد عام واحد تتكدس فيه التسليمات. وأكثر الفيلات بأربع غرف، مع خيارات تصل إلى سبع. والملاحظة الأهم أن جميع الفيلات المعروضة هنا بتسليم المحارة أو نصف التشطيب، ولا يوجد بينها ما هو كامل التشطيب.
وفق المعروض في أكتوبر 2026، تتراوح أسعار الفيلات بين 10.5 و61.3 مليون جنيه، والوسيط 35.2 مليون جنيه، ووسيط المتر نحو 95,027 جنيه. ويكاد وسيط إعادة البيع (35.1 مليون جنيه) يلامس وسيط ما تبيعه الشركة (41.7 مليون جنيه تقريبًا)، وهي فجوة أضيق من المعتاد، لأن أغلب المعروض يأتي من الملاك أصلًا.
وعند مقارنة المشروعات بسعر المتر تتضح الصورة:
تتراوح مدد التقسيط في الوحدات المعروضة بين سنة وعشر سنوات دون مدة غالبة واضحة، ما يعكس تنوع مصادرها بين ملاك في منتصف أقساطهم وطرح جديد من الشركة. وتعلن بالم هيلز مقدم 5% مع تقسيط على عشر سنوات في بي إكس، الذي تتتابع تسليماته من 2026 حتى 2028، وفي بامبو المتوقع تسليمه خلال 2029. أما بادية فخطتها 10% مقدمًا على ثماني سنوات.
لأن الفيلات هنا تُسلَّم بالمحارة أو نصف تشطيب، أضف تكلفة التشطيب والوقت اللازم له إلى السعر قبل مقارنة أي عرضين.
بامبو حي جديد داخل مجتمع مكتمل، يستفيد سكانه من خدمات بالم هيلز أكتوبر مثل بالم سنترال وستريت 88. وذا كراون يضم مدرسة دولية ومنتجعًا صحيًا، بينما تكتمل خدمات بادية مع مراحلها حتى 2030.
بي إكس يرتبط بطريق الواحات ومحور 26 يوليو وطريق مول مصر، وبادية يُبلغ من محور زويل والدائري الأوسطي أيضًا.
اقرأ المزيد في دليل مدينة 6 أكتوبر، أو قارن مع فيلات أكتوبر من مطورين آخرين.
أقل سعر في قوائم أكتوبر 2026 هو 10.5 مليون جنيه في بادية لفيلا مساحتها 180 مترًا. وفي ذا كراون يبدأ السعر من 20.5 مليون جنيه، وفي بي إكس قرابة 34.6 مليون جنيه. تذكّر أن كل هذه الفيلات تحتاج إلى تشطيب كلي أو جزئي.
لا يوجد بين المعروض في أكتوبر 2026 أي فيلا كاملة التشطيب في مدينة 6 أكتوبر؛ كل الوحدات بتسليم المحارة أو نصف التشطيب. من يريد بيتًا جاهزًا بالكامل في غرب القاهرة قد يجد ذلك في جريان بزايد الجديدة، لكنه ما زال قيد الإنشاء.
بامبو، المرحلة السابعة في بالم هيلز أكتوبر، أرضه 56.5 فدان ويستفيد من خدمات قائمة، وتسليمه متوقع في 2029. أما بي إكس فمشروع على 370 فدانًا فوق تلة مرتفعة بإطلالات على الأهرامات، وتسليماته متتابعة من 2026 إلى 2028. وكلاهما بمقدم 5% على عشر سنوات.
بالم فالي مسلَّم بالكامل، ويضم 237 وحدة فقط على 56 فدانًا، وفيلاته بين 450 و655 مترًا. وفي ذا كراون ونصف بادية تقريبًا وحدات جاهزة أيضًا، لكن احسب مدة التشطيب قبل تحديد موعد الانتقال.
