تضم صفحة وحدات تجارية وإدارية للبيع في بالم هيلز مكاتب ومحلات داخل مشروعات الشركة في التجمع الخامس و6 أكتوبر والساحل الشمالي، مع مقارنة بين الجاهز والمطروح على الخريطة.
بالمت القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 1,838,700 ج.م (5%) ثم أقساط ربع سنوية نحو 1,034,269 ج.م لمدة 8 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبالدور الأولمقدم 8,500,000 ج.م والمتبقي 4,895,350 ج.م على أقساط سنوية لمدة نحو 3 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 3,924,058 ج.م والمتبقي 8,763,942 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 5 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبالدور الثانيمقدم 7,000,000 ج.م والمتبقي 3,973,116 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 3 سنوات
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 24,063,000 ج.م نقدًا
هاسيندا باي، سيدي عبد الرحمن · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 49,000,000 ج.م نقدًا
هاسيندا باي، سيدي عبد الرحمن · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 41,000,000 ج.م نقدًا
هاسيندا باي، سيدي عبد الرحمن · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 22,000,000 ج.م نقدًا
هاسيندا باي، سيدي عبد الرحمن · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
بالم هيلز أكتوبر، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبالدور الثانيالسعر 15,000,000 ج.م نقدًا
بالمت القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبالدور الأولمقدم 4,497,827 ج.م للمالك، ويتبقى 6,173,165 ج.م تُسدَّد للشركة على دفعات ربع سنوية
بالمت القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 963,500 ج.م وأقساط ربع سنوية نحو 541,969 ج.م لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 12 وحدة تجارية للبيع في بالم هيلز، بأسعار تتراوح بين 10,670,992 ج.م و49,000,000 ج.م، منها 6 استلام فوري و6 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بالمت القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 3 | 84 – 208 م² | 10,670,992 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 3 | 85 – 95 م² | 10,973,116 ج.م |
| بالم هيلز أكتوبر | بالم هيلز | 1 | 120 م² | 15,000,000 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 4 | 55 – 205 م² | 20,000,000 ج.م |
| بالم هيلز العلمين الجديدة | بالم هيلز | 1 | 71 م² | 24,063,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
لا تمثل الوحدات التجارية لدى بالم هيلز منتجًا واحدًا، بل أنماطًا استثمارية تختلف باختلاف الموقع:
تتراوح المساحات بين 55 و208 أمتار مربعة، ويغلب على المعروض التسليم بدون تشطيب، مع عدد من الوحدات نصف المشطبة خارج القاهرة الجديدة، أما مكاتب التجمع فكلها بدون تشطيب.
تشير قوائم أكتوبر 2026 إلى سعر أدنى يقارب 10.7 مليون جنيه وسقف عند 49 مليونًا، بوسيط قرابة 20.4 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر نحو 177,600 جنيه. غير أن هذا الرقم يجمع سوقين مختلفين تمامًا:
ويبلغ وسيط عروض إعادة البيع نحو 17.5 مليون جنيه، مقابل نحو 28.8 مليون جنيه للوحدات التي تبيعها الشركة، وهي في الغالب مساحات إدارية أكبر في بالمت.
يطلب مشروع بالمت 5% مقدمًا ويقسّط الباقي على ما يصل إلى 8 سنوات، في حين تمتد خطط كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة إلى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 3%. وتتراوح مدد السداد الظاهرة في العروض الحالية بين 3 و8 سنوات. أما الوحدات الجاهزة في أكتوبر والساحل فتُعرض من ملاكها، والدفع فيها نقدي في الغالب.
المكاتب في التجمع الخامس وأكتوبر تخدم سكانًا وشركات طوال السنة، بينما يرتبط نشاط محلات هاسيندا باي بالموسم الصيفي أساسًا، وهو ما يفسر جزءًا من ارتفاع سعر المتر هناك مقابل عائد يتركز في أشهر محددة. وتقع العلمين الجديدة في منطقة وسطى لأنها مدينة مأهولة على مدار العام.
الوحدة بدون تشطيب أرخص عند الشراء، لكنها تحتاج ميزانية تجهيز ووقتًا قبل التشغيل، ويضاف إلى ذلك الانتظار حتى 2027 أو 2028 في مشروعات القاهرة الجديدة.
تأكد قبل التعاقد من الأنشطة المسموحة في الوحدة ومن قواعد التشغيل داخل الكمبوند، خصوصًا في المحلات المطلة على مناطق سكنية.
لمقارنة أعمق حسب المنطقة، راجع الوحدات الإدارية لبالم هيلز في القاهرة الجديدة أو محلات بالم هيلز في الساحل الشمالي.
أرخص وحدة في قوائم أكتوبر 2026 مكتب في بالمت القاهرة الجديدة بنحو 10.7 مليون جنيه، ويليه نحو 11 مليون جنيه لوحدة في منطقة الأعمال ببالم هيلز القاهرة الجديدة. وكلاهما في التجمع الخامس ويُسلَّم بدون تشطيب خلال 2027 أو 2028.
نعم، الوحدات الجاهزة تتركز في الساحل الشمالي داخل هاسيندا باي وبالم هيلز العلمين الجديدة، إلى جانب وحدة في بالم هيلز أكتوبر. وهذه العروض من ملاك، لذا يتم الدفع غالبًا نقدًا. أما مشروعات القاهرة الجديدة فوحداتها المعروضة ما زالت قيد الإنشاء.
يقارن وسيط أكتوبر 2026 بين نحو 338,900 جنيه للمتر في وحدات بالم هيلز بالساحل ونحو 145,100 جنيه في القاهرة الجديدة. ويرتبط الفرق بأن وحدات الساحل جاهزة للتشغيل داخل قرى سياحية مزدحمة صيفًا، بينما وحدات القاهرة الجديدة قيد الإنشاء وبدون تشطيب.
تعلن الشركة لمشروع بالمت مقدمًا بنسبة 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، والتسليم بين 2027 و2028 بدون تشطيب. ويضم المشروع على نحو 28 فدانًا مكاتب ومتاجر ومطاعم وفندقًا وشققًا فندقية وناديًا رياضيًا ومدرسة دولية.
