كمبوند ذا سكوير في التجمع الخامس

لا تتوفر حاليًا وحدات معروضة من المطوّر في ذا سكوير، وتبدأ أسعار إعادة البيع من 3,363,000 جنيه لمكتب إداري صغير، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. نطاقات الأسعار حسب نوع الوحدة:

• الشقق: من 7.0 إلى 18.3 مليون جنيه.
• البنتهاوس: نحو 11.0 مليون جنيه.
• التاون هاوس: من 18.0 إلى 28.0 مليون جنيه.
• التوين هاوس: من 18.9 إلى 28.0 مليون جنيه.
• المكاتب الإدارية: نحو 3.4 مليون جنيه.
• العيادات: نحو 3.5 مليون جنيه.

أما بالمتر المربع، فالشقة في ذا سكوير تُتداول عند وسيط قريب من 49,700 جنيه، والتوين هاوس عند 79,100 جنيه تقريبًا، والتاون هاوس عند 84,600 جنيه تقريبًا، في حين تبلغ المكاتب الإدارية قرابة 98,900 جنيه للمتر.

لا توجد أنظمة سداد جديدة من المطوّر

بما أن ذا سكوير مشروع مستلم في معظمه، لا تطرح الأهلي صبور فيه حاليًا خطط تقسيط معلنة، وتتم أغلب الصفقات بين المشتري والمالك مباشرة، وغالبًا ما يكون الدفع نقدًا.

آلية الشراء من المالك

في الوحدات التي لم تُستكمل أقساطها بعد، يحصل البائع على المبلغ الذي سدده للشركة وزيادة يتفاوض عليها الطرفان، وينتقل باقي الجدول إلى المشتري. ومن الحكمة طلب كشف حساب معتمد من الأهلي صبور يبيّن المدفوع والمتبقي، والاستفسار عن رسوم نقل الملكية، وحسم مسألة وديعة الصيانة بين الطرفين، مع الاطلاع على محضر الاستلام إذا كانت الوحدة قد سُلّمت.

يوفر ذا سكوير لسكانه مجموعة من المرافق التي تغني عن الخروج لكثير من الاحتياجات اليومية، أبرزها:

• حدائق ومسطحات خضراء ممتدة ومسطحات مائية صناعية.
• مسار مخصص للجري.
• حمامات سباحة بأحجام مختلفة للكبار والأطفال.
• نادٍ اجتماعي للقاءات السكان.
• منطقة لعب آمنة للأطفال.
• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم ومقاهي.
• مكاتب إدارية وعيادات داخل المشروع.
• أمن على مدار الساعة، وخدمات نظافة وصيانة وعناية بالحدائق.