هنا تجد عقارات للبيع في التجمع الخامس بكل أنواعها، من الاستوديو والشقة إلى الفيلا والمساحات التجارية، بين وحدات مستلمة يعرضها ملّاكها وأخرى جديدة يطرحها المطوّرون بالتقسيط.
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 3,280,000 ج.م ثم أقساط شهرية نحو 418,847 ج.م لمدة 5 سنوات
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 16,400,000 ج.م نقدًا
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 14,000,000 ج.م نقدًا
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 13,500,000 ج.م نقدًا
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 13,000,000 ج.م نقدًا
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
نصف تشطيبالدور الأرضيالسعر 11,050,000 ج.م نقدًا
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,530,000 ج.م ثم أقساط شهرية نحو 195,377 ج.م لمدة 5 سنوات
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأولمقدم 8,300,000 ج.م والمتبقي 200,000 ج.م
فيلدج جيت، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثانيالسعر 7,650,000 ج.م نقدًا
بالمت القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 1,838,700 ج.م (5%) ثم أقساط ربع سنوية نحو 1,034,269 ج.م لمدة 8 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 23,493,226 ج.م والمتبقي 52,170,774 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 7 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 90,000,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 241 عقار للبيع في التجمع الخامس، بأسعار تتراوح بين 3,930,000 ج.م و1,634,000,000 ج.م، منها 147 استلام فوري و94 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 47 | 50 – 505 م² | 3,930,000 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 61 | 66 – 848 م² | 4,900,000 ج.م |
| هارت وورك ماونتن فيو | ماونتن فيو | 13 | 65 – 8,975 م² | 6,641,000 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 35 | 133 – 395 م² | 6,900,000 ج.م |
| كليو ووتر ريزيدنس | بالم هيلز | 13 | 65 – 172 م² | 6,933,284 ج.م |
| فيلدج جيت | بالم هيلز | 14 | 88 – 230 م² | 7,200,000 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 17 | 140 – 670 م² | 9,297,312 ج.م |
| الباتيو أورو | لافيستا | 6 | 128 – 295 م² | 9,500,000 ج.م |
| بالمت القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 3 | 84 – 208 م² | 10,670,992 ج.م |
| إيستاون سوديك | سوديك | 4 | 156 – 314 م² | 14,000,000 ج.م |
| فيليت سوديك | سوديك | 6 | 160 – 313 م² | 18,000,000 ج.م |
| 97 هيلز | بالم هيلز | 7 | 183 – 467 م² | 27,587,000 ج.م |
| سكاي كوندوز فيليت | سوديك | 4 | 159 – 318 م² | 29,235,000 ج.م |
| الباتيو تاون سايد | لافيستا | 4 | 225 – 411 م² | 31,880,000 ج.م |
| الباتيو تاون | لافيستا | 5 | 235 – 339 م² | 34,000,000 ج.م |
| إي دي إن سي سوديك | سوديك | 1 | 120 م² | 58,385,000 ج.م |
| ماونتن فيو 1 | ماونتن فيو | 1 | 550 م² | 100,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
إذا أردت أن ترى السوق العقارية في القاهرة الجديدة بكامل طبقاتها فالتجمع الخامس هو المكان المناسب للبدء. فالمعروض هنا يتجاوز السكن؛ إذ تجتمع الشقة والدوبلكس والبنتهاوس والاستوديو مع التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا، ومعها وحدات تجارية وإدارية في مشروعات مثل هارت وورك ماونتن فيو.
وتأتي الوحدات من شركات معروفة في السوق المصرية، منها بالم هيلز وماونتن فيو وسوديك ولافيستا. فمن بالم هيلز تجد بالم هيلز القاهرة الجديدة وفيلدج جيت و97 هيلز، ومن ماونتن فيو مشروعات آي سيتي وهايد بارك، ومن سوديك إيستاون وفيليت، ومن لافيستا مجموعة الباتيو. والوحدة ذات الثلاث غرف هي الأكثر حضورًا، وتليها الأربع غرف، ثم الغرفتان.
وما يميّز التجمع الخامس عن جيرانه أن أكثر من نصف المعروض إعادة بيع من ملّاك حاليين، وأن نحو 40% من الوحدات جاهز للاستلام. أي أنه سوق ناضجة يمكن فيها معاينة الوحدة والخدمات قبل الشراء، إلى جانب مراحل جديدة يمتد تسليمها حتى 2030.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ السعر السكني من نحو 6.5 مليون جنيه، ويقف منتصف السوق عند 25 مليون جنيه تقريبًا، بينما يدور المتر الوسيط حول 123,400 جنيه. وإليك النطاقات حسب النوع:
الفجوة بين مصدرَي البيع واسعة: فوسيط وحدات إعادة البيع 15 مليون جنيه، بينما يبلغ وسيط وحدات المطوّر نحو 38.5 مليون جنيه. ويعود جزء من ذلك إلى أن المراحل الجديدة تضم وحدات أكبر ومنتجات أغلى، لا إلى الخصم وحده.
تتصدر خطة السبع سنوات قائمة أنظمة السداد، وتلاحقها خطة الخمس سنوات عن قرب، ثم الثماني والعشر سنوات، ولمن يستعجل إنهاء التزامه خطط تتراوح بين سنة وأربع. وتراوحت المقدّمات المعلنة بين نحو 560 ألف جنيه وما يزيد على 10 ملايين جنيه. وفي إعادة البيع يسدّد المشتري للبائع ما دفعه مع فرق السعر، ثم يواصل الأقساط المتبقية بعد التنازل لدى الشركة.
مواعيد التسليم موزعة على 2026 و2027 بالدرجة الأولى، ثم 2030. فمن يريد السكن قريبًا يجد خيارات كثيرة بين الجاهز والمقرر تسليمه خلال عام، ومن يفضّل أقساطًا أطول يتجه إلى مراحل 2030.
نصف المعروض تقريبًا كامل التشطيب، لكن نسبة كبيرة تُسلَّم على المحارة، فلا تقارن سعرين إلا بعد احتساب تكلفة التشطيب.
ابدأ بنوع الوحدة الذي يناسب أسرتك، ثم تنقّل بين الصفحات المتخصصة مثل شقق التجمع الخامس أو فيلات التجمع الخامس. ولرؤية عقارات للبيع في التجمع الخامس ضمن صورة أشمل راجع عقارات القاهرة الجديدة.
وإن احتجت إلى من يرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك فتواصل مع فريقنا.
في أكتوبر 2026 بلغ وسيط وحدات إعادة البيع 15 مليون جنيه مقابل نحو 38.5 مليون جنيه لوحدات المطوّر. والفارق لا يعني خصمًا مباشرًا فقط، بل يعكس أيضًا أن المراحل الجديدة تطرح وحدات أكبر وأنواعًا أغلى، مع أقساط أطول في المقابل.
نعم، فإلى جانب السكن تُعرض وحدات تجارية وإدارية تبدأ من نحو 8.6 مليون جنيه وفق أسعار أكتوبر 2026، وتصل بعض المساحات الكبيرة إلى مئات الملايين. ويضم مشروع هارت وورك من ماونتن فيو جزءًا من هذا المعروض.
أكثر الخطط انتشارًا سبع سنوات، ثم خمس سنوات، وتتوفر خطط لثماني وعشر سنوات لدى بعض المطوّرين. وتبدأ المقدّمات المعلنة من نحو 560 ألف جنيه، وتتجاوز 10 ملايين جنيه في الوحدات الكبيرة، بحسب المعروض في أكتوبر 2026.
نحو 40% من المعروض في أكتوبر 2026 جاهز للاستلام، وأغلبه إعادة بيع من ملّاك حاليين. كما أن عددًا كبيرًا من الوحدات تحت الإنشاء موعد تسليمه 2026 أو 2027، ما يمنح خيارات واسعة لمن يريد الانتقال خلال فترة قصيرة.
يبلغ وسيط سعر المتر نحو 123,400 جنيه وفق المعروض في أكتوبر 2026. ويتفاوت الرقم كثيرًا بين وحدة مستلمة قديمة نسبيًا ووحدة في مرحلة جديدة كاملة التشطيب، لذلك استخدمه مرجعًا عامًا ثم قارن داخل المشروع نفسه.
